Avellaneda is a tiny mountain village in Ávila located over 1,300 meters above sea level, offering pure air and pristine natural surroundings. Its very small population and scale entail complete reliance on neighboring towns for commercial, educational, and leisure services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por su elevada altitud y la ausencia total de focos industriales contaminantes. — AQI: 21 (PM2.5: 2.7 µg/m³)
Climate
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos debido a sus 1.344 metros de altitud y veranos templados con notable insolación.
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Consultorio de atención primaria de Avellaneda.
Education
2.8
8%
No existen centros educativos en el término municipal debido a su reducido tamaño poblacional. — Sin centros educativos locales
Leisure & Culture
2.7
5%
No se registran establecimientos de restauración ni espacios culturales permanentes con datos contrastables en el municipio. — Sin equipamientos de ocio registrados
Green Spaces
4.9
5%
Entorno rural de montaña en la vertiente norte de la Sierra de Gredos con acceso directo a parajes naturales y amplios espacios abiertos. — Entorno de montaña de Gredos
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 67 min (84 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 67 min (84 km)
Local Commerce
2.6
5%
No constan comercios estables ni entidades bancarias registradas dentro del casco urbano. — Sin registros comerciales estables
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mínima en entornos digitales, limitada a registros administrativos básicos y reseñas geográficas. — Presencia web básica
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.254€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
No se registran instalaciones deportivas municipales reglamentarias ni polideportivos en el casco urbano. — Sin complejos deportivos registrados
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas o normativas específicas. — Sin servicios específicos registrados
Walkability
3.8
5%
Dimensiones muy compactas del núcleo que permiten desplazamientos peatonales internos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno de aire limpio y mínima huella contaminante. — Potencial solar: ~5.743 kWh/año
Cycling
3.2
3%
Recorridos cortos viables en bicicleta dentro del casco urbano, condicionados en trayectos externos por la orografía de montaña. — Cycle Score: 88/100
Avellaneda