Avilés es una histórica villa costera asturiana que combina un valioso casco antiguo medieval y vanguardia cultural con una sólida base industrial junto a su ría. Destaca por su alta caminabilidad, excelente calidad del aire y cercanía inmediata a las principales arterias de Asturias.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
618 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,24 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.357 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (101.775 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~343 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
Los registros ambientales muestran un aire limpio y saludable en el entorno urbano y portuario, con concentraciones de contaminantes muy por debajo de los umbrales de alerta. — Índice AQI: 19 (Buena)
Clima
3.9
4%
Presenta un régimen térmico templado y oceánico con inviernos suaves y veranos frescos, marcado por una pluviometría regular y adecuada insolación anual. — Temperatura media: 13,5°C
Sanidad
4.2
9%
17 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Tresona, Castellanos, FARMACIA, Centro de Salud, Centro de Salud de Llaranes.
Educación
4.1
8%
9 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centro Cultural de Los Campos, C.P. Los Campos, Instituto de Los Campos, Centro de Formación de Los Campos, Colegio Público La Carriona - Miranda.
Ocio y Cultura
4.0
5%
54 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sidreria El Corcho, El Rexidor, Bar Ramilo, Cafetería C.C.I. Oscar Niemeyer, Cine C.C.I. Oscar Niemeyer.
Zonas Verdes
4.0
5%
15 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Parque Infantil Calle El Roble, Tomas y valiente, Prao de la Iglesia.
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 22 min (28 km)
Comercio Local
4.1
5%
16 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: la casina, Panadería Artesanal Miranda, Alimerka, Alimerka, Alimerka.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
El municipio mantiene una presencia institucional consolidada en internet, portales de trámites ciudadanos activos y amplia cobertura en enciclopedias digitales. — Portal web y perfiles sociales institucionales operativos
Renta per Cápita
3.3
7%
Renta bruta media: 17.496€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
11 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mirador Ermita de La Luz, Albergue de Peregrinos Pedro Solìs, Hotel Don Pedro, Hotel Parque Empresarial, Horizonte Surfcamp.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.24 €/m²/mes (~618 €/mes) y venta a 1357 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 4.461 demandantes (11,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 3225, Industria: 404).
Deportes
4.0
3%
3 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Club espartal, Piscina Complejo Avilés, Polideportivo Municipal Toso Muñiz.
Mascotas
3.7
2%
2 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Thenea.
Paseabilidad
4.4
5%
Su orografía llana junto a la ría y la amplia peatonalización del centro histórico permiten realizar todos los trayectos cotidianos a pie en escasos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.1
5%
Compromiso ambiental evidenciado en la regeneración del entorno de la ría, óptimos niveles de pureza del aire y aprovechamiento de cubiertas para energía limpia. — Generación solar potencial: 4.608 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
6 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Punto de préstamo de bicicleta, Punto de préstamo de bicicletas, Punto de préstamo de bicicletas.
Avilés