Avilés is a historic Asturian coastal town that merges a well-preserved medieval old quarter and avant-garde culture with a resilient industrial heritage along its estuary. It stands out for its high walkability, clean air quality, and seamless connectivity within central Asturias.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
618 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,24 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.357 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (101.775 €), 80% LTV, 30y at 3%
~343 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.8
5%
Los registros ambientales muestran un aire limpio y saludable en el entorno urbano y portuario, con concentraciones de contaminantes muy por debajo de los umbrales de alerta. — Índice AQI: 19 (Buena)
Klima
3.9
4%
Presenta un régimen térmico templado y oceánico con inviernos suaves y veranos frescos, marcado por una pluviometría regular y adecuada insolación anual. — Temperatura media: 13,5°C
Gesundheit
4.2
9%
17 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Farmacia Tresona, Castellanos, FARMACIA, Centro de Salud, Centro de Salud de Llaranes.
Bildung
4.1
8%
9 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Centro Cultural de Los Campos, C.P. Los Campos, Instituto de Los Campos, Centro de Formación de Los Campos, Colegio Público La Carriona - Miranda.
Freizeit & Gastronomie
4.0
5%
54 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Sidreria El Corcho, El Rexidor, Bar Ramilo, Cafetería C.C.I. Oscar Niemeyer, Cine C.C.I. Oscar Niemeyer.
Grünflächen
4.0
5%
15 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Parque Infantil Calle El Roble, Tomas y valiente, Prao de la Iglesia.
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 22 min (28 km)
Handel
4.1
5%
16 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: la casina, Panadería Artesanal Miranda, Alimerka, Alimerka, Alimerka.
Bürgerwahrnehmung
3.7
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.3
2%
El municipio mantiene una presencia institucional consolidada en internet, portales de trámites ciudadanos activos y amplia cobertura en enciclopedias digitales. — Portal web y perfiles sociales institucionales operativos
Pro-Kopf-Einkommen
3.3
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 17.496€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.3
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.3
3%
11 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Mirador Ermita de La Luz, Albergue de Peregrinos Pedro Solìs, Hotel Don Pedro, Hotel Parque Empresarial, Horizonte Surfcamp.
Wohnen
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.24 €/m²/mes (~618 €/mes) y venta a 1357 €/m².
Beschäftigung
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 4.461 demandantes (11,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 3225, Industria: 404).
Sport
4.0
3%
3 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Club espartal, Piscina Complejo Avilés, Polideportivo Municipal Toso Muñiz.
Haustiere
3.7
2%
2 Tierdienste im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Thenea.
Begehbarkeit
4.4
5%
Su orografía llana junto a la ría y la amplia peatonalización del centro histórico permiten realizar todos los trayectos cotidianos a pie en escasos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Nachhaltigkeit
4.1
5%
Compromiso ambiental evidenciado en la regeneración del entorno de la ría, óptimos niveles de pureza del aire y aprovechamiento de cubiertas para energía limpia. — Generación solar potencial: 4.608 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.3
3%
6 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Punto de préstamo de bicicleta, Punto de préstamo de bicicletas, Punto de préstamo de bicicletas.
Avilés