Avilés is a historic Asturian coastal town that merges a well-preserved medieval old quarter and avant-garde culture with a resilient industrial heritage along its estuary. It stands out for its high walkability, clean air quality, and seamless connectivity within central Asturias.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
618 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,24 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.357 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (101.775 €), 80% LTV, 30y at 3%
~343 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
3.8
5%
Los registros ambientales muestran un aire limpio y saludable en el entorno urbano y portuario, con concentraciones de contaminantes muy por debajo de los umbrales de alerta. — Índice AQI: 19 (Buena)
Climat
3.9
4%
Presenta un régimen térmico templado y oceánico con inviernos suaves y veranos frescos, marcado por una pluviometría regular y adecuada insolación anual. — Temperatura media: 13,5°C
Santé
4.2
9%
17 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Tresona, Castellanos, FARMACIA, Centro de Salud, Centro de Salud de Llaranes.
Éducation
4.1
8%
9 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Centro Cultural de Los Campos, C.P. Los Campos, Instituto de Los Campos, Centro de Formación de Los Campos, Colegio Público La Carriona - Miranda.
Loisirs & Restauration
4.0
5%
54 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Sidreria El Corcho, El Rexidor, Bar Ramilo, Cafetería C.C.I. Oscar Niemeyer, Cine C.C.I. Oscar Niemeyer.
Espaces Verts
4.0
5%
15 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Parque Infantil Calle El Roble, Tomas y valiente, Prao de la Iglesia.
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 22 min (28 km)
Commerces
4.1
5%
16 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : la casina, Panadería Artesanal Miranda, Alimerka, Alimerka, Alimerka.
Perception Citoyenne
3.7
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
4.3
2%
El municipio mantiene una presencia institucional consolidada en internet, portales de trámites ciudadanos activos y amplia cobertura en enciclopedias digitales. — Portal web y perfiles sociales institucionales operativos
Revenu par Habitant
3.3
7%
Revenu brut moyen : 17.496€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.3
3%
11 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Mirador Ermita de La Luz, Albergue de Peregrinos Pedro Solìs, Hotel Don Pedro, Hotel Parque Empresarial, Horizonte Surfcamp.
Logement
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.24 €/m²/mes (~618 €/mes) y venta a 1357 €/m².
Emploi
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 4.461 demandantes (11,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 3225, Industria: 404).
Sports
4.0
3%
3 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Club espartal, Piscina Complejo Avilés, Polideportivo Municipal Toso Muñiz.
Animaux
3.7
2%
2 services pour animaux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Thenea.
Marchabilité
4.4
5%
Su orografía llana junto a la ría y la amplia peatonalización del centro histórico permiten realizar todos los trayectos cotidianos a pie en escasos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Durabilité
4.1
5%
Compromiso ambiental evidenciado en la regeneración del entorno de la ría, óptimos niveles de pureza del aire y aprovechamiento de cubiertas para energía limpia. — Generación solar potencial: 4.608 kWh/año
Cyclabilité
4.3
3%
6 magasins et ateliers vélo dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Punto de préstamo de bicicleta, Punto de préstamo de bicicletas, Punto de préstamo de bicicletas.
Avilés