Ayllón es una villa histórica del nordeste segoviano caracterizada por su rico patrimonio monumental, excelente calidad del aire y entorno natural junto a la sierra. Ofrece un ritmo de vida apacible con servicios básicos accesibles a pie y baja tasa de desempleo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
436 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,81 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
993 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (74.475 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~251 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno serrano y baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI de 17 con PM2.5 en 2.7 µg/m³
Clima
3.6
4%
Clima continentalizado condicionado por sus casi mil metros de altitud, con inviernos rigurosos y veranos secos con abundante insolación. — Altitud media de 980 metros sobre el nivel del mar
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Luis de la Peña Buquerin.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca municipal.
Ocio y Cultura
2.7
5%
7 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: El Figón de la Villa, Vellosillo, Luna, Avenida, Restaurante El Parral.
Zonas Verdes
4.9
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 81 min (101 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
4 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Suma, Eroski, Panadería Las Gemelas.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia activa en plataformas institucionales y un exhaustivo registro enciclopédico de su legado histórico y patrimonio artístico. — Artículo monográfico verificado y cobertura institucional
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
4 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Museo de Arte Contemporáneo, Ex-Convento de San Francisco, Hotel Ayllon.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.81 €/m²/mes (~436 €/mes) y venta a 993 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 26 demandantes (3,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 2). — 26 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para la práctica comunitaria y actividades al aire libre integradas en la red ciclista y senderista del entorno. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales sobre clínicas veterinarias locales ni recintos específicos habilitados para mascotas en el municipio. — Sin instalaciones veterinarias identificadas
Paseabilidad
4.1
5%
El entramado urbano permite resolver todas las gestiones esenciales a pie en menos de diez minutos sin requerir transporte motorizado. — Tiempo medio de 7 minutos a pie a servicios clave
Sostenibilidad
4.0
5%
Baja huella contaminante combinada con una elevada irradiación solar que ofrece un notable potencial para la generación renovable. — Potencial solar de 5813 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Ayllón