Aznalcóllar es una villa sevillana situada entre la vega del Guadiamar y las estribaciones de Sierra Morena, caracterizada por su rico patrimonio histórico y su pasado minero. Destaca por su excelente entorno natural, accesibilidad a pie y cercanía por carretera a Sevilla, manteniendo un coste de vida y vivienda asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
619 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,25 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.304 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (97.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~330 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los registros muestran una calidad del aire limpia y favorable, con niveles muy bajos de partículas en suspensión y gases contaminantes gracias a la ventilación natural de la sierra. — AQI 21 con PM2.5 de 5,4 µg/m³
Clima
4.1
4%
Predomina un clima mediterráneo con veranos secos y calurosos e inviernos suaves, disfrutando de una elevada radiación solar durante prácticamente todo el año. — Temperatura media anual de 19,2°C
Sanidad
3.5
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Travesía, Farmacia Sánchez Martín.
Educación
3.4
8%
Cubre las etapas obligatorias de infantil, primaria y secundaria con centros educativos locales accesibles para las familias, debiendo acudir al entorno metropolitano para formación superior. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Cafetería-Restaurante Los Arcos, Cafetería El Rinconcito de Carmen.
Zonas Verdes
4.5
5%
Su emplazamiento junto al Corredor Verde del Guadiamar y las estribaciones de Sierra Morena brinda un entorno natural privilegiado con dehesas y el embalse del Agrio. — Término municipal con 199 km² de entorno natural
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 30 min (37 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 30 min (37 km)
Comercio Local
3.4
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Covirán.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales activos y la localidad cuenta con amplia documentación enciclopédica y contenido divulgativo en red. — Página web municipal y perfiles sociales operativos
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
4 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Monumeto a los mineros.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.25 €/m²/mes (~619 €/mes) y venta a 1304 €/m².
Empleo
2.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 506 demandantes (17,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 307, Industria: 35).
Deportes
3.3
3%
Dispone de polideportivo, piscina al aire libre y pistas municipales accesibles rápidamente en bicicleta para la práctica de deporte aficionado. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Aznalcóllar Hospital Equino.
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del núcleo tradicional permite realizar la mayoría de los desplazamientos cotidianos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.0
5%
Presenta una combinación óptima de elevado potencial fotovoltaico anual, pureza atmosférica y amplias áreas verdes que amortiguan la huella de carbono. — Potencial solar de 6.417 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Las cortas distancias urbanas y la cercanía de rutas campestres y vías verdes permiten utilizar la bicicleta de forma ágil y eficiente para la movilidad diaria. — Cycle Score de 88 sobre 100
Aznalcóllar