Azpeitia is a vibrant town in the Urola valley, globally renowned for the Sanctuary of Loyola. It pairs a strong industrial foundation with high environmental quality and a compact, walkable urban layout.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.294 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
17,25 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
40,4%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.674 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (275.550 €), 80% LTV, 30y at 3%
~929 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
Calidad del aire sobresaliente en el valle gracias a bajos niveles de emisiones industriales directas y excelente ventilación natural. — AQI Universal: 19 (PM2.5: 4.2 µg/m³)
المناخ
3.4
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas suaves a lo largo de todo el año pero con abundantes precipitaciones. — Precipitación anual: 1500 mm (media 14.4°C)
الصحة
3.5
9%
10 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Parafarmacia, Ane Alberdi, Parafarmacia, Belén Beristain Muguruza, Centro Médico IMQ.
التعليم
3.4
8%
7 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Iraurgi Ikastetxea, Iraurgi Ikastetxea, Juan de Antxieta musika eskola, Txiki-Txoko, Centerpoint Academy.
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
63 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Prat, Eguzkitza, Eperra, Etxezuri, Topa.
المساحات الخضراء
4.5
5%
12 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 27 min (34 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 27 min (34 km)
التجارة
3.4
5%
10 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: BM, Eroski, Covirán, Jone, Errotatxo.
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
Consolidada presencia institucional en internet a través del portal consistorial y perfiles oficiales en redes sociales. — Portal municipal oficial plenamente operativo
دخل الفرد
3.9
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 19.890€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.0
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.7
3%
9 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Takolo, Diego García, Ekomuseoa.
الإسكان
2.0
7%
Mercado tensionado (40.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.25 €/m²/mes (~1294 €/mes) y venta a 3674 €/m².
التوظيف
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 539 demandantes (7,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 327, Industria: 87).
الرياضة
3.3
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: CrossFit.
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
No se registran datos oficiales suficientes sobre censos caninos o parques específicos para animales en las fuentes consultadas. — Sin datos específicos registrados
سهولة المشي
4.3
5%
Estructura urbana compacta que permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales a pie en escasos minutos. — Walk Score interno: 79 sobre 100
الاستدامة
4.1
5%
Óptimo equilibrio ecológico favorecido por la nula polución del aire, amplio manto vegetal y aprovechamiento solar. — Potencial fotovoltaico: 4388 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
1 متاجر وورش دراجات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
Azpeitia