Azután es un apacible municipio toledano en la vega del río Tajo conocido por su destacado dolmen prehistórico. Destaca por su entorno natural tranquilo, su alta ciclabilidad y aire puro, condicionado por la lejanía a grandes urbes y la escasez de servicios avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire excelente con niveles muy bajos de contaminantes atmosféricos y nula presencia de grandes focos industriales emisores. — Índice AQI: 26 con PM2.5 a 4 µg/m³
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado en vega fluvial, caracterizado por abundante insolación anual, baja pluviometría y veranos acusadamente cálidos. — Precipitación anual de 360 mm y 2.754 h de sol
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con consultorio médico local para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a Talavera de la Reina para urgencias hospitalarias y especialistas. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de enseñanza primaria básica cercano, obligando a los estudiantes de secundaria y formación superior a desplazarse a localidades comarcales. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social reducida al tejido hostelero de proximidad y celebraciones tradicionales como el Cristo del Amparo y la Virgen del Carmen. — 2 festividades anuales principales
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca por su entorno natural en la ribera del Tajo, la proximidad al embalse del río Uso y zonas de monte mediterráneo con encinas y alcornoques. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 94 min (118 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio estrictamente limitado a abastecimiento básico diario, dependiendo de núcleos de mayor tamaño para compras especializadas y gestiones bancarias complejas. — Comercio esencial a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en internet acompañada de visibilidad en portales culturales por su patrimonio arqueológico megalítico. — Ficha activa en Wikipedia y prensa regional
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
2.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 35 demandantes (24,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 28, Industria: 2). — 35 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura deportiva básica a nivel municipal que satisface la práctica no profesional y recreativa cotidiana de sus vecinos. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas ni censos específicos de animales de compañía. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Paseabilidad
3.9
5%
El casco urbano concentrado y de baja densidad permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos y sin desniveles. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
Sostenibilidad
3.8
5%
Notable potencial de captación solar fotovoltaica junto a un entorno paisajístico de baja presión contaminante y abundante cubierta vegetal. — Potencial solar estimado: 6.118 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Topografía predominantemente llana en la vega del río que posibilita un desplazamiento ciclista ágil y seguro hacia cualquier punto del casco urbano. — Acceso a servicios en bicicleta: 5 minutos de media
Azután