Babilafuente es una villa salmantina destacada por su histórica tradición de aguas mineromedicinales y su planta industrial de biocarburantes. Ofrece una vida tranquila y caminable a menos de veinte minutos en coche de la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire en la localidad es excelente gracias a un entorno agrario bien ventilado y la ausencia de congestión urbana. — Índice AQI: 18 con PM2.5 en 3.3 µg/m³
Clima
3.8
4%
Presenta clima mediterráneo continentalizado en meseta con inviernos fríos marcados por heladas y veranos secos y muy soleados. — Temperatura media: 12.2°C y 370 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Gallego Palomero, Consultorio Médico de Moríñigo.
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, resolviendo la escolarización básica obligatoria. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Esquinita.
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio cuenta con zonas verdes urbanas y un entorno agrícola y de ribera vinculado a la comarca de Las Villas. — Parque municipal situado a 6 minutos caminando
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 20 min (25 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 20 min (25 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades de abastecimiento cotidiano mediante tiendas de proximidad y pequeños comercios de alimentación. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Posee presencia digital a través de canales institucionales y referencias enciclopédicas consolidadas sobre su patrimonio e industria. — Cobertura institucional y artículo enciclopédico verificado
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 54 demandantes (12,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 44, Industria: 2). — 54 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas que permiten la práctica de fútbol y actividades polideportivas a corta distancia del centro. — Polideportivo accesible a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni ordenanzas específicas en el municipio. — Sin registros de servicios específicos para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración compacta del núcleo permite acceder a la totalidad de dotaciones cotidianas en trayectos a pie breves y llanos. — Walk Score de 79/100 con promedio de 7 minutos a servicios básicos
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada radiación solar para generación renovable combinada con baja polución y desarrollo de energías alternativas locales. — 2.709 horas anuales de sol y 6.103 kWh/año de potencial fotovoltaico
Ciclabilidad
4.4
3%
Orografía plana en la comarca de Las Villas que favorece desplazamientos ciclistas rápidos y seguros a cualquier punto del pueblo. — Cycle Score de 88/100 con 5 minutos de media a equipamientos clave
Babilafuente