Badajoz es la ciudad más poblada y el principal motor económico y comercial de Extremadura, emplazada a orillas del río Guadiana y junto a la frontera con Portugal. Destaca por su asequibilidad en vivienda, excelente calidad del aire y un notable patrimonio histórico y universitario.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
563 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,50 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,9%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.350 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (101.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~341 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.3
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y despejada de contaminantes, con valores mínimos tanto de material particulado fino como de dióxido de nitrógeno. — Índice AQI: 14 (PM2.5: 3,4 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima templado cálido con inviernos suaves y veranos muy calurosos, complementado por una elevada insolación que supera holgadamente las dos mil ochocientas horas anuales. — Temperatura media: 16,8 °C (precipitación anual: 450 mm)
Sanidad
4.7
9%
25 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Eurokines, Farmacia María Teresa Blanco Blanco, Farmacia Lda María José Alba Gil, Farmacia Valentín Moreno Rey, Farmacia Doctora Liso.
Educación
4.7
8%
3 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Academia 19e37, Socks & Sandals, Biblioteca municipal Cerro de Reyes.
Ocio y Cultura
4.9
5%
82 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mesón El Cortijo, Bar Entrepuentes, Restaurante La Girola, Cafeteria 24 Horas Las Bóvedas, Restaurante Asador Las Bovedas.
Zonas Verdes
3.5
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
Comercio Local
4.8
5%
25 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Pollos Asados Valdepasillas, Tienda del área de servicio Las Bóvedas, Autoservicio Las Niñas, Dia, Lucía.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.3
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.8
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales activos en redes sociales, portal web corporativo y amplia documentación informativa en enciclopedias abiertas. — Portal institucional y perfiles oficiales operativos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.295€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
18 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Alcazaba de Badajoz, Rosa Solar, Memoria a las víctimas de la riada, Escultura de los Tres Poetas, Hotel Lisboa.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.5 €/m²/mes (~563 €/mes) y venta a 1350 €/m².
Empleo
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10.035 demandantes (14,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 7709, Industria: 374).
Deportes
4.8
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Club de Tenis La Atalaya.
Mascotas
3.2
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana bien articulada que permite realizar las gestiones cotidianas de salud, compras y educación a corta distancia a pie sin dependencia estricta del automóvil. — Walk Score: 79/100 (media a pie a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
4.1
5%
Favorable comportamiento ambiental sustentado en su extraordinario potencial para generación de energía solar, reducidos índices contaminantes y zonas verdes a orillas del río. — Potencial fotovoltaico estimado: ~6.218 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
5 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Badajoz