Badajoz is the most populated city and the economic and commercial hub of Extremadura, situated along the Guadiana River on the border with Portugal. It stands out for its affordable housing, excellent air quality, and remarkable historical and university heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
563 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,50 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,9%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.350 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (101.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~341 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
3.3
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y despejada de contaminantes, con valores mínimos tanto de material particulado fino como de dióxido de nitrógeno. — Índice AQI: 14 (PM2.5: 3,4 µg/m³)
المناخ
3.9
4%
Clima templado cálido con inviernos suaves y veranos muy calurosos, complementado por una elevada insolación que supera holgadamente las dos mil ochocientas horas anuales. — Temperatura media: 16,8 °C (precipitación anual: 450 mm)
الصحة
4.7
9%
25 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Eurokines, Farmacia María Teresa Blanco Blanco, Farmacia Lda María José Alba Gil, Farmacia Valentín Moreno Rey, Farmacia Doctora Liso.
التعليم
4.7
8%
3 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Academia 19e37, Socks & Sandals, Biblioteca municipal Cerro de Reyes.
الترفيه والمطاعم
4.9
5%
82 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Mesón El Cortijo, Bar Entrepuentes, Restaurante La Girola, Cafeteria 24 Horas Las Bóvedas, Restaurante Asador Las Bovedas.
المساحات الخضراء
3.5
5%
3 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
التجارة
4.8
5%
25 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Pollos Asados Valdepasillas, Tienda del área de servicio Las Bóvedas, Autoservicio Las Niñas, Dia, Lucía.
إدراك المواطنين
3.3
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
4.8
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales activos en redes sociales, portal web corporativo y amplia documentación informativa en enciclopedias abiertas. — Portal institucional y perfiles oficiales operativos
دخل الفرد
2.8
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.295€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.5
3%
18 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Alcazaba de Badajoz, Rosa Solar, Memoria a las víctimas de la riada, Escultura de los Tres Poetas, Hotel Lisboa.
الإسكان
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.5 €/m²/mes (~563 €/mes) y venta a 1350 €/m².
التوظيف
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10.035 demandantes (14,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 7709, Industria: 374).
الرياضة
4.8
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Club de Tenis La Atalaya.
الحيوانات الأليفة
3.2
2%
1 خدمات الحيوانات الأليفة في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
سهولة المشي
4.2
5%
Estructura urbana bien articulada que permite realizar las gestiones cotidianas de salud, compras y educación a corta distancia a pie sin dependencia estricta del automóvil. — Walk Score: 79/100 (media a pie a servicios: 7 min)
الاستدامة
4.1
5%
Favorable comportamiento ambiental sustentado en su extraordinario potencial para generación de energía solar, reducidos índices contaminantes y zonas verdes a orillas del río. — Potencial fotovoltaico estimado: ~6.218 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
5 متاجر وورش دراجات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
Badajoz