Badajoz is the most populated city and the economic and commercial hub of Extremadura, situated along the Guadiana River on the border with Portugal. It stands out for its affordable housing, excellent air quality, and remarkable historical and university heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
563 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,50 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,9%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.350 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (101.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~341 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.3
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y despejada de contaminantes, con valores mínimos tanto de material particulado fino como de dióxido de nitrógeno. — Índice AQI: 14 (PM2.5: 3,4 µg/m³)
Klima
3.9
4%
Clima templado cálido con inviernos suaves y veranos muy calurosos, complementado por una elevada insolación que supera holgadamente las dos mil ochocientas horas anuales. — Temperatura media: 16,8 °C (precipitación anual: 450 mm)
Gesundheit
4.7
9%
25 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Eurokines, Farmacia María Teresa Blanco Blanco, Farmacia Lda María José Alba Gil, Farmacia Valentín Moreno Rey, Farmacia Doctora Liso.
Bildung
4.7
8%
3 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Academia 19e37, Socks & Sandals, Biblioteca municipal Cerro de Reyes.
Freizeit & Gastronomie
4.9
5%
82 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Mesón El Cortijo, Bar Entrepuentes, Restaurante La Girola, Cafeteria 24 Horas Las Bóvedas, Restaurante Asador Las Bovedas.
Grünflächen
3.5
5%
3 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Verkehr
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
Handel
4.8
5%
25 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Pollos Asados Valdepasillas, Tienda del área de servicio Las Bóvedas, Autoservicio Las Niñas, Dia, Lucía.
Bürgerwahrnehmung
3.3
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.8
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales activos en redes sociales, portal web corporativo y amplia documentación informativa en enciclopedias abiertas. — Portal institucional y perfiles oficiales operativos
Pro-Kopf-Einkommen
2.8
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 15.295€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.3
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.5
3%
18 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Alcazaba de Badajoz, Rosa Solar, Memoria a las víctimas de la riada, Escultura de los Tres Poetas, Hotel Lisboa.
Wohnen
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.5 €/m²/mes (~563 €/mes) y venta a 1350 €/m².
Beschäftigung
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10.035 demandantes (14,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 7709, Industria: 374).
Sport
4.8
3%
1 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Club de Tenis La Atalaya.
Haustiere
3.2
2%
1 Tierdienste im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Begehbarkeit
4.2
5%
Estructura urbana bien articulada que permite realizar las gestiones cotidianas de salud, compras y educación a corta distancia a pie sin dependencia estricta del automóvil. — Walk Score: 79/100 (media a pie a servicios: 7 min)
Nachhaltigkeit
4.1
5%
Favorable comportamiento ambiental sustentado en su extraordinario potencial para generación de energía solar, reducidos índices contaminantes y zonas verdes a orillas del río. — Potencial fotovoltaico estimado: ~6.218 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.3
3%
5 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Badajoz