Badajoz is the most populated city and the economic and commercial hub of Extremadura, situated along the Guadiana River on the border with Portugal. It stands out for its affordable housing, excellent air quality, and remarkable historical and university heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
563 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,50 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,9%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.350 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (101.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~341 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
3.3
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y despejada de contaminantes, con valores mínimos tanto de material particulado fino como de dióxido de nitrógeno. — Índice AQI: 14 (PM2.5: 3,4 µg/m³)
Climat
3.9
4%
Clima templado cálido con inviernos suaves y veranos muy calurosos, complementado por una elevada insolación que supera holgadamente las dos mil ochocientas horas anuales. — Temperatura media: 16,8 °C (precipitación anual: 450 mm)
Santé
4.7
9%
25 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Eurokines, Farmacia María Teresa Blanco Blanco, Farmacia Lda María José Alba Gil, Farmacia Valentín Moreno Rey, Farmacia Doctora Liso.
Éducation
4.7
8%
3 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Academia 19e37, Socks & Sandals, Biblioteca municipal Cerro de Reyes.
Loisirs & Restauration
4.9
5%
82 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Mesón El Cortijo, Bar Entrepuentes, Restaurante La Girola, Cafeteria 24 Horas Las Bóvedas, Restaurante Asador Las Bovedas.
Espaces Verts
3.5
5%
3 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Transports
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
Commerces
4.8
5%
25 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Pollos Asados Valdepasillas, Tienda del área de servicio Las Bóvedas, Autoservicio Las Niñas, Dia, Lucía.
Perception Citoyenne
3.3
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
4.8
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales activos en redes sociales, portal web corporativo y amplia documentación informativa en enciclopedias abiertas. — Portal institucional y perfiles oficiales operativos
Revenu par Habitant
2.8
7%
Revenu brut moyen : 15.295€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.5
3%
18 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Alcazaba de Badajoz, Rosa Solar, Memoria a las víctimas de la riada, Escultura de los Tres Poetas, Hotel Lisboa.
Logement
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.5 €/m²/mes (~563 €/mes) y venta a 1350 €/m².
Emploi
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10.035 demandantes (14,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 7709, Industria: 374).
Sports
4.8
3%
1 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Club de Tenis La Atalaya.
Animaux
3.2
2%
1 services pour animaux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Marchabilité
4.2
5%
Estructura urbana bien articulada que permite realizar las gestiones cotidianas de salud, compras y educación a corta distancia a pie sin dependencia estricta del automóvil. — Walk Score: 79/100 (media a pie a servicios: 7 min)
Durabilité
4.1
5%
Favorable comportamiento ambiental sustentado en su extraordinario potencial para generación de energía solar, reducidos índices contaminantes y zonas verdes a orillas del río. — Potencial fotovoltaico estimado: ~6.218 kWh/año
Cyclabilité
4.3
3%
5 magasins et ateliers vélo dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Badajoz