Bádenas es un pequeño municipio turolense situado en la comarca del Jiloca, caracterizado por su tranquilidad, altitud serrana y entorno natural ribereño. Presenta una calidad del aire excelente y máxima seguridad, condicionada por la dependencia de servicios exteriores.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y libre de focos industriales contaminantes, favorecida por su entorno montañoso en el Sistema Ibérico. — Índice AQI: 21 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de mil metros de altitud, con inviernos fríos y veranos secos pero moderados. — Altitud: 1006 msnm
Sanidad
3.0
9%
Atención médica básica mediante consultorio local auxiliar periódico, requiriendo desplazarse a centros comarcales para urgencias y especialidades. — Hospital comarcal a más de 35 km
Educación
2.8
8%
El municipio carece de centros escolares activos debido a su reducida población infantil, dependiendo de colegios rurales agrupados comarcales. — 0 centros educativos en el término
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social concentrada principalmente en el centro social municipal y las celebraciones patronales durante el mes de agosto. — Fiestas de San Nicolás y San Agustín
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural abierto junto al río Cámaras, con paisajes de monte bajo e itinerarios rurales de alto valor paisajístico. — Emplazamiento junto al río Cámaras
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 83 min (104 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Sin establecimientos comerciales permanentes en la localidad, abasteciéndose mediante venta ambulante periódica y municipios mayores cercanos. — 0 comercios de alimentación continuos
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica limitada a referencias institucionales comarcales y ficha enciclopédica, sin canales activos en redes sociales. — Presencia enciclopédica verificada
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (13,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Espacios deportivos limitados a frontón o pistas al aire libre básicas, aprovechándose sobre todo el senderismo en la naturaleza. — Sin instalaciones cubiertas especializadas
Mascotas
4.8
2%
Ambiente idóneo para la tenencia de animales domésticos en libertad y contacto con la naturaleza, sin servicios veterinarios locales. — Entorno rústico de total libertad
Paseabilidad
3.9
5%
Casco urbano muy compacto y peatonal donde cualquier punto del núcleo se recorre a pie en pocos minutos sin tráfico. — Recorrido urbano integral en menos de 5 min
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente calidad atmosférica y notable radiación solar para aprovechamiento energético, en un entorno de mínima huella de carbono. — Potencial solar: 2511 h sol/año
Ciclabilidad
3.1
3%
Carreteras locales y pistas forestales propicias para ciclismo recreativo de montaña o carretera, con pendientes moderadas. — Acceso directo a rutas BTT del Jiloca
Bádenas