Baena is a prominent municipality in Córdoba renowned for its olive oil production, archaeological legacy, and historical traditions. It offers excellent air quality, high walkability, and affordable living supported by agro-industry and renewable biomass energy.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
465 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
27,3%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.021 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (76.575 €), 80% LTV, 30y at 3%
~258 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
Excelente pureza atmosférica favorecida por su entorno predominantemente rural y olivarero, manteniendo concentraciones contaminantes muy por debajo de los límites nocivos. — Índice AQI: 19
المناخ
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos moderados y veranos calurosos y secos, acompañado de una elevada insolación anual. — Temperatura media: 15,7°C
الصحة
3.5
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Antonia Alcala, De Prado.
التعليم
3.4
8%
Oferta consolidada de centros de educación infantil, primaria y secundaria bien distribuidos que cubren la escolarización obligatoria sin necesidad de transporte forzoso. — Colegio público a pie: 8 min
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
10 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Cine Coliseo, Catering Eventos Sur, Pizzeria Atusa III, Hostal Restaurante Rincon, El Primero de la Mañana.
المساحات الخضراء
4.5
5%
1 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Córdoba) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Córdoba a 50 min (63 km)
التجارة
3.4
5%
2 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: ABONOS CASSANI.
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
Presencia institucional digital consolidada con portal municipal, difusión en redes sociales y amplia cobertura enciclopédica y divulgativa. — Cobertura institucional y enciclopédica activa
دخل الفرد
2.5
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.668€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.0
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.9
3%
10 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Mirador del Hospital, Museo del Olivar y el Aceite, Fábrica de Aceite Nuñez de Prado, Museo Historico de Baena, Museo de Semana Santa.
الإسكان
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.2 €/m²/mes (~465 €/mes) y venta a 1021 €/m².
التوظيف
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 807 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 528, Industria: 53).
الرياضة
3.3
3%
Instalaciones polideportivas municipales completas que permiten la práctica de diversas disciplinas tanto a cubierto como al aire libre. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
Entorno urbano transitable con animales de compañía y fácil proximidad a vías campestres para paseos periféricos. — Presencia de clínicas y servicios veterinarios locales
سهولة المشي
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios básicos: 7 min
الاستدامة
4.2
5%
Destacado aprovechamiento de energía a partir de subproductos del olivar junto a un potencial de irradiación solar fotovoltaica sobresaliente. — Generación solar estimada: 6.374 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.8
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para conectar los barrios residenciales con equipamientos y áreas deportivas. — Media a servicios esenciales en bicicleta: 5 min
Baena