Baena is a prominent municipality in Córdoba renowned for its olive oil production, archaeological legacy, and historical traditions. It offers excellent air quality, high walkability, and affordable living supported by agro-industry and renewable biomass energy.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
465 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
27,3%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.021 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (76.575 €), 80% LTV, 30y at 3%
~258 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
Excelente pureza atmosférica favorecida por su entorno predominantemente rural y olivarero, manteniendo concentraciones contaminantes muy por debajo de los límites nocivos. — Índice AQI: 19
Climat
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos moderados y veranos calurosos y secos, acompañado de una elevada insolación anual. — Temperatura media: 15,7°C
Santé
3.5
9%
2 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Antonia Alcala, De Prado.
Éducation
3.4
8%
Oferta consolidada de centros de educación infantil, primaria y secundaria bien distribuidos que cubren la escolarización obligatoria sin necesidad de transporte forzoso. — Colegio público a pie: 8 min
Loisirs & Restauration
3.3
5%
10 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Cine Coliseo, Catering Eventos Sur, Pizzeria Atusa III, Hostal Restaurante Rincon, El Primero de la Mañana.
Espaces Verts
4.5
5%
1 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Córdoba) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Córdoba a 50 min (63 km)
Commerces
3.4
5%
2 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : ABONOS CASSANI.
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Presencia institucional digital consolidada con portal municipal, difusión en redes sociales y amplia cobertura enciclopédica y divulgativa. — Cobertura institucional y enciclopédica activa
Revenu par Habitant
2.5
7%
Revenu brut moyen : 13.668€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.0
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.9
3%
10 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Mirador del Hospital, Museo del Olivar y el Aceite, Fábrica de Aceite Nuñez de Prado, Museo Historico de Baena, Museo de Semana Santa.
Logement
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.2 €/m²/mes (~465 €/mes) y venta a 1021 €/m².
Emploi
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 807 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 528, Industria: 53).
Sports
3.3
3%
Instalaciones polideportivas municipales completas que permiten la práctica de diversas disciplinas tanto a cubierto como al aire libre. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Animaux
4.3
2%
Entorno urbano transitable con animales de compañía y fácil proximidad a vías campestres para paseos periféricos. — Presencia de clínicas y servicios veterinarios locales
Marchabilité
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios básicos: 7 min
Durabilité
4.2
5%
Destacado aprovechamiento de energía a partir de subproductos del olivar junto a un potencial de irradiación solar fotovoltaica sobresaliente. — Generación solar estimada: 6.374 kWh/año
Cyclabilité
3.8
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para conectar los barrios residenciales con equipamientos y áreas deportivas. — Media a servicios esenciales en bicicleta: 5 min
Baena