Báguena is a village in the Jiloca region of Teruel known for its high environmental quality, peaceful lifestyle, and 24-hour local medical service. It features a compact and scenic setting where everyday essentials are easily reached on foot.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
656 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.200 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Calidad del aire óptima en el valle del Jiloca, favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y una excelente dispersión atmosférica. — AQI: 19 (PM2.5: 3.6 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos debido a la altitud y veranos cálidos y secos, acompañado de una elevada insolación anual. — 2.680 h de sol anuales y 320 mm de lluvia
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Centro de Salud.
التعليم
2.8
8%
Dispone de servicios de enseñanza básica en el entorno rural comarcal, debiendo desplazarse a municipios vecinos de la comarca para la educación secundaria. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
2 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno natural privilegiado marcado por la ribera del río Jiloca, vegas de cultivo tradicional y relieves circundantes como el cerro Buitres. — 171 ha de superficie forestal municipal
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 80 min (100 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales informativos y referencias enciclopédicas actualizadas que visibilizan los servicios y actividades del municipio. — Presencia en web municipal y Wikipedia
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.288€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.2
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
التوظيف
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (6,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 0). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles rápidamente en bicicleta para la práctica de ejercicio físico no profesional. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No existen datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos ni zonas caninas habilitadas en el término municipal. — Sin datos de servicios para mascotas
سهولة المشي
4.1
5%
Núcleo compacto que permite acceder a todos los servicios esenciales caminando pocos minutos sin necesidad de vehículo a motor. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
الاستدامة
4.3
5%
Gran potencial de generación fotovoltaica combinado con una atmósfera limpia y nulo impacto por saturación de tráfico urbano. — Potencial solar de 5.807 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.0
3%
Tiempos de desplazamiento sumamente reducidos para conectar el caserío con equipamientos deportivos y áreas naturales periurbanas. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Báguena