Bagüés es un pequeño municipio del prepirineo aragonés en las Cinco Villas, famoso por su joya arquitectónica del románico lombardo del siglo XI. Ofrece un entorno natural apacible y aire de gran pureza, condicionado por una baja densidad de servicios y una fuerte dependencia del vehículo privado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el entorno prexpirinaico presenta una pureza sobresaliente con niveles insignificantes de contaminación y excelente ventilación natural. — AQI: 20 (PM2.5: 4,9 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima de media montaña prepirenaica caracterizado por inviernos frescos, precipitaciones moderadas y una notable insolación a lo largo del año. — Temperatura media: 12,9 °C
Sanidad
3.0
9%
La atención médica primaria local es sumamente reducida y la asistencia especializada o de urgencias requiere desplazarse a cabeceras comarcales. — Acceso a consultorio básico a pie: 6 min
Educación
2.8
8%
El municipio carece de oferta educativa activa, obligando a los escolares a acudir a centros de localidades cercanas de las Cinco Villas o la Jacetania. — 0 colegios en el núcleo urbano
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera prácticamente inexistente en el núcleo, centrada en eventos puntuales como las jornadas culturales y fiestas estivales. — 1 mirador panorámico catalogado
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado en el prepirineo aragonés, rodeado de barrancos y relieves como el pico Bruñuelo que superan los mil metros de altitud. — Cota máxima: 1.120 m (Bruñuelo)
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 100 min (125 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial inexistente en el núcleo; los habitantes dependen de la venta ambulante itinerante y el abastecimiento en municipios vecinos. — 0 comercios de alimentación permanentes
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia en internet testimonial, limitada a fichas enciclopédicas y reseñas turísticas patrimoniales sin canales activos de comunicación municipal. — Presencia reducida a reseña enciclopédica
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mirador de Bagües.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (13,3% estimado sobre población activa). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
No dispone de infraestructuras deportivas estructuradas, canalizándose la actividad física hacia el senderismo y las rutas de montaña por el entorno. — 0 recintos deportivos municipales
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, instalaciones caninas ni ordenanzas específicas para animales de compañía en la localidad. — Sin registros veterinarios locales
Paseabilidad
4.1
5%
El casco urbano es compacto y peatonalmente accesible, permitiendo recorrer sus calles históricas sin dificultades ni tráfico vehicular. — Tiempo medio a puntos del núcleo: 7 min
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente capacidad de generación solar fotovoltaica unida a un entorno libre de emisiones industriales y alta cobertura vegetal natural. — Potencial solar: 2.478 h/año
Ciclabilidad
3.4
3%
Entorno propicio para bicicleta de montaña y cicloturismo de carretera rural, condicionado por desniveles y la falta de talleres locales. — Pistas y carreteras con baja densidad de tráfico
Bagüés