Bahabón is a peaceful municipality in Valladolid situated in the Valcorba stream valley within the Campo de Peñafiel region. It features a pristine rural setting, remarkable historic heritage centered around its 16th-century church, and excellent day-to-day environmental quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,99 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.058 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~268 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia favorecida por el entorno rural del valle del Valcorba y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI 21 con PM2.5 en 4 µg/m³
Climate
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por inviernos fríos con heladas habituales, veranos secos y notable insolación anual. — 2.600 horas de sol y 430 mm anuales
Healthcare
3.0
9%
El municipio dispone de consultorio de atención primaria para coberturas básicas, dependiendo de Peñafiel y Valladolid para urgencias y especialidades. — Consultorio a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Dispone de acceso a centro de enseñanza primaria básica rural, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para la educación secundaria. — Colegio público a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
La actividad social y de ocio se concentra en festividades populares tradicionales y encuentros vecinales en el entorno del valle. — Fiestas de San Roque en agosto
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural dominado por la vega del arroyo Valcorba y paisajes agrarios de la comarca de Campo de Peñafiel. — Parque municipal a 6 min a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valladolid) a 42 min (52 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valladolid a 42 min (52 km)
Local Commerce
2.6
5%
Presencia de pequeños establecimientos de abastecimiento cotidiano, requiriendo centros comerciales mayores en cabeceras de comarca. — Comercio básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia informativa esencial en plataformas de consulta general y servicios administrativos de ámbito municipal. — Entrada enciclopédica activa
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.510€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.99 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1058 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructuras deportivas básicas accesibles de manera rápida dentro del casco o áreas limítrofes. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos oficiales verificados sobre ordenanzas específicas de mascotas, parques caninos o clínicas veterinarias en el municipio. — Sin registros específicos
Walkability
4.2
5%
Trazado compacto que facilita el acceso pedestre a todos los servicios locales esenciales en tiempos reducidos. — Walk Score 79/100 (media 7 min)
Sustainability
4.1
5%
Alta insolación anual aprovechable para autoconsumo unida a un entorno natural desprovisto de emisiones contaminantes relevantes. — Potencial solar de 5.890 kWh/año
Cycling
4.3
3%
Morfología de valle llana y baja densidad de tráfico que hacen los desplazamientos en bicicleta muy rápidos y seguros. — Cycle Score 88/100 (media 5 min)
Bahabón