Bahabón is a peaceful municipality in Valladolid situated in the Valcorba stream valley within the Campo de Peñafiel region. It features a pristine rural setting, remarkable historic heritage centered around its 16th-century church, and excellent day-to-day environmental quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,99 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.058 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~268 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia favorecida por el entorno rural del valle del Valcorba y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI 21 con PM2.5 en 4 µg/m³
Climat
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por inviernos fríos con heladas habituales, veranos secos y notable insolación anual. — 2.600 horas de sol y 430 mm anuales
Santé
3.0
9%
El municipio dispone de consultorio de atención primaria para coberturas básicas, dependiendo de Peñafiel y Valladolid para urgencias y especialidades. — Consultorio a 6 min a pie
Éducation
2.8
8%
Dispone de acceso a centro de enseñanza primaria básica rural, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para la educación secundaria. — Colegio público a 8 min andando
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La actividad social y de ocio se concentra en festividades populares tradicionales y encuentros vecinales en el entorno del valle. — Fiestas de San Roque en agosto
Espaces Verts
4.9
5%
Entorno natural dominado por la vega del arroyo Valcorba y paisajes agrarios de la comarca de Campo de Peñafiel. — Parque municipal a 6 min a pie
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valladolid) a 42 min (52 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valladolid a 42 min (52 km)
Commerces
2.6
5%
Presencia de pequeños establecimientos de abastecimiento cotidiano, requiriendo centros comerciales mayores en cabeceras de comarca. — Comercio básico a 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia informativa esencial en plataformas de consulta general y servicios administrativos de ámbito municipal. — Entrada enciclopédica activa
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.510€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.2
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.99 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1058 €/m².
Emploi
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructuras deportivas básicas accesibles de manera rápida dentro del casco o áreas limítrofes. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Animaux
4.8
2%
No existen datos oficiales verificados sobre ordenanzas específicas de mascotas, parques caninos o clínicas veterinarias en el municipio. — Sin registros específicos
Marchabilité
4.2
5%
Trazado compacto que facilita el acceso pedestre a todos los servicios locales esenciales en tiempos reducidos. — Walk Score 79/100 (media 7 min)
Durabilité
4.1
5%
Alta insolación anual aprovechable para autoconsumo unida a un entorno natural desprovisto de emisiones contaminantes relevantes. — Potencial solar de 5.890 kWh/año
Cyclabilité
4.3
3%
Morfología de valle llana y baja densidad de tráfico que hacen los desplazamientos en bicicleta muy rápidos y seguros. — Cycle Score 88/100 (media 5 min)
Bahabón