Baides es un municipio tranquilo de la provincia de Guadalajara, enclavado en la comarca de la Serranía y marcado por su historia ferroviaria y la Ruta de la Lana. Ofrece una alta calidad ambiental, ritmos sosegados y servicios esenciales a pie, ideal para un estilo de vida rural relajado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes gracias a su entorno campestre y baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 22
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 850 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos secos y soleados. — Horas anuales de sol: 2.780 h
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención básica primaria, derivando la atención especializada y hospitalaria a la capital provincial. — Tiempo a pie a atención médica: 6 min
Educación
2.8
8%
La oferta educativa es reducida debido al tamaño demográfico, dependiendo de colegios agrupados comarcales e institutos en municipios cercanos. — Acceso a colegio comarcal: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: El Chico del Aquilino.
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazado en un entorno fluvial destacado por la unión de cursos de agua y áreas naturales abiertas de gran tranquilidad. — Altitud media: 861 m
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 53 min (66 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 53 min (66 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial mínimo de proximidad enfocado en bienes de consumo diario, requiriendo desplazamientos para compras mayores. — Acceso a pie a comercio: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Tiene presencia enciclopédica documentada y referencias institucionales básicas, aunque sin perfiles activos destacados en plataformas digitales. — Población censada: 91 hab
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas municipales para la práctica de actividad física al aire libre a corta distancia. — Tiempo en bicicleta a zona deportiva: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables de clínicas veterinarias ni recintos caninos específicos en el término municipal. — Sin datos de servicios veterinarios
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a todos los puntos clave y servicios cotidianos mediante caminatas muy breves. — Walk Score: 79 / 100
Sostenibilidad
4.0
5%
Magnífico potencial para la captación solar fotovoltaica complementado por índices de polución atmosférica sumamente bajos. — Potencial solar: 5.922 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Topografía favorable a lo largo del valle fluvial y escasa circulación motorizada que facilitan una movilidad ciclista cómoda. — Cycle Score: 88 / 100
Baides