Baides is a peaceful municipality in the province of Guadalajara, shaped by its railway heritage and location along the historic Ruta de la Lana. It boasts excellent air quality, walkable streets, and basic essential services, offering a calm rural lifestyle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
433 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,77 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
949 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~240 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes gracias a su entorno campestre y baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 22
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 850 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos secos y soleados. — Horas anuales de sol: 2.780 h
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención básica primaria, derivando la atención especializada y hospitalaria a la capital provincial. — Tiempo a pie a atención médica: 6 min
التعليم
2.8
8%
La oferta educativa es reducida debido al tamaño demográfico, dependiendo de colegios agrupados comarcales e institutos en municipios cercanos. — Acceso a colegio comarcal: 8 min
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: El Chico del Aquilino.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Emplazado en un entorno fluvial destacado por la unión de cursos de agua y áreas naturales abiertas de gran tranquilidad. — Altitud media: 861 m
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 53 min (66 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 53 min (66 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial mínimo de proximidad enfocado en bienes de consumo diario, requiriendo desplazamientos para compras mayores. — Acceso a pie a comercio: 7 min
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Tiene presencia enciclopédica documentada y referencias institucionales básicas, aunque sin perfiles activos destacados en plataformas digitales. — Población censada: 91 hab
دخل الفرد
2.9
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.510€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.9
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.9
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
التوظيف
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas municipales para la práctica de actividad física al aire libre a corta distancia. — Tiempo en bicicleta a zona deportiva: 5 min
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No existen datos verificables de clínicas veterinarias ni recintos caninos específicos en el término municipal. — Sin datos de servicios veterinarios
سهولة المشي
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a todos los puntos clave y servicios cotidianos mediante caminatas muy breves. — Walk Score: 79 / 100
الاستدامة
4.0
5%
Magnífico potencial para la captación solar fotovoltaica complementado por índices de polución atmosférica sumamente bajos. — Potencial solar: 5.922 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
Topografía favorable a lo largo del valle fluvial y escasa circulación motorizada que facilitan una movilidad ciclista cómoda. — Cycle Score: 88 / 100
Baides