Bailen is a strategic transport hub in the Sierra Morena region, famous for its historical significance and cultural heritage. It stands out for its high walkability, excellent air quality, and accessible local everyday services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
319 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,25 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
669 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~169 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica excelente con niveles muy reducidos de partículas finas y dióxidos contaminantes en el entorno urbano. — Índice AQI: 18 (Buena)
المناخ
3.9
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos suaves, veranos calurosos y una alta disponibilidad de radiación solar durante todo el año. — Horas de sol anuales: 2.886 h
La oferta educativa cubre las etapas de educación infantil, primaria y secundaria obligatoria y postobligatoria con centros accesibles a pie. — Colegio público a 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
19 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Café Pub Laguna, La Barrilería de Anju, Cafetería Pub Franky's, Ali Doner Kebab, Buenavista.
المساحات الخضراء
4.5
5%
El núcleo dispone de parques urbanos y un entorno geográfico de transición hacia Sierra Morena y las riberas fluviales del término. — Parque municipal a 6 min a pie
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 35 min (44 km)
التجارة
3.4
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Masymas.
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
Mantiene presencia institucional activa a través de portal municipal, perfiles en plataformas sociales principales y cobertura informativa contrastada. — Ayuntamiento con portal web y redes operativas
دخل الفرد
2.3
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 12.954€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.0
3%
6 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Museo de la Batalla de Bailén, Gran Batalla, Hotel Salvador, Hotel Zodiaco, Hotel El Paso.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (20% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.25 €/m²/mes (~319 €/mes) y venta a 669 €/m².
التوظيف
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.248 demandantes (13,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 772, Industria: 85).
الرياضة
3.3
3%
Cuenta con clubes federados de fútbol y baloncesto, además de instalaciones polideportivas y pistas para el entrenamiento vecinal a corta distancia. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios e infraestructuras caninas para este municipio. — Sin datos específicos disponibles
سهولة المشي
4.2
5%
La compacidad urbana permite realizar desplazamientos a pie a los principales equipamientos sanitarios, escolares y comerciales en menos de diez minutos. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
الاستدامة
4.1
5%
Presenta una combinación positiva de excelente calidad del aire y un elevado potencial de generación de energía solar fotovoltaica para autoconsumo. — Potencial solar de 6.309 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
Topografía moderada y distancias reducidas posibilitan la interconexión en bicicleta con la totalidad de centros asistenciales e infraestructuras en pocos minutos. — Media de 5 min en bicicleta a servicios
Bailén