Bakio es un municipio costero de Bizkaia reconocido por su extensa playa, su arraigada tradición del txakoli y una notable calidad de vida. Combina un entorno natural privilegiado con bajas tasas de desempleo y rápido acceso al área metropolitana de Bilbao.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
967 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
12,89 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.662 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (199.650 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~673 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno costero con constante renovación eólica marina y ausencia de focos fabriles, manteniendo niveles de contaminantes excepcionalmente bajos. — AQI: 23 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Régimen oceánico caracterizado por temperaturas templadas sin grandes oscilaciones, inviernos suaves y precipitaciones abundantes a lo largo del año. — 14.8°C media anual y 1.180 mm precipitación
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Olatz Bilbao Gracia.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Uretan - Basque Surf Center.
Ocio y Cultura
2.7
5%
21 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Bakio, Doniene, Birjilanda Restaurante, Gotzon Jatetxea, La Parra.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 20 min (25 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 20 min (25 km)
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Carrefour Express, Eroski.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales plenamente operativos para la interacción ciudadana, con portal corporativo municipal y presencia en repositorios públicos. — Sede electrónica y web municipal activa
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.4
3%
4 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Txakolingunea, Itxas Angiriaren Bizkarra.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.89 €/m²/mes (~967 €/mes) y venta a 2662 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 110 demandantes (8,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 91, Industria: 8).
Deportes
2.7
3%
3 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Kiroldegia, Probalekua.
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o registros censales de mascotas. — Sin registros oficiales específicos
Paseabilidad
4.1
5%
La configuración compacta del fondo de valle permite desplazarse a pie a todos los equipamientos esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.1
5%
Importante esfuerzo en infraestructuras ambientales evidenciado en la ampliación de la depuradora local y en el aprovechamiento de la energía solar. — 4.580 kWh/año fotovoltaico y EDAR modernizada
Ciclabilidad
4.0
3%
6 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Bakio