Bakio is a coastal municipality in Bizkaia renowned for its surfing beach, txakoli wine heritage, and exceptional living standards. It pairs a pristine natural environment and low unemployment with swift road connectivity to Bilbao.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
967 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
12,89 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,8%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.662 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (199.650 €), 80% LTV, 30y at 3%
~673 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Entorno costero con constante renovación eólica marina y ausencia de focos fabriles, manteniendo niveles de contaminantes excepcionalmente bajos. — AQI: 23 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
Climate
3.7
4%
Régimen oceánico caracterizado por temperaturas templadas sin grandes oscilaciones, inviernos suaves y precipitaciones abundantes a lo largo del año. — 14.8°C media anual y 1.180 mm precipitación
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Olatz Bilbao Gracia.
Education
2.8
8%
1 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Uretan - Basque Surf Center.
Leisure & Culture
2.7
5%
21 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Bar Bakio, Doniene, Birjilanda Restaurante, Gotzon Jatetxea, La Parra.
Green Spaces
4.9
5%
1 places within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 20 min (25 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 20 min (25 km)
Local Commerce
2.6
5%
2 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Carrefour Express, Eroski.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Canales institucionales plenamente operativos para la interacción ciudadana, con portal corporativo municipal y presencia en repositorios públicos. — Sede electrónica y web municipal activa
Per Capita Income
3.7
7%
Average gross income: 19.200€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.8
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.4
3%
4 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Txakolingunea, Itxas Angiriaren Bizkarra.
Housing
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.89 €/m²/mes (~967 €/mes) y venta a 2662 €/m².
Employment
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 110 demandantes (8,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 91, Industria: 8).
Sports
2.7
3%
3 sports facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Kiroldegia, Probalekua.
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o registros censales de mascotas. — Sin registros oficiales específicos
Walkability
4.1
5%
La configuración compacta del fondo de valle permite desplazarse a pie a todos los equipamientos esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sustainability
4.1
5%
Importante esfuerzo en infraestructuras ambientales evidenciado en la ampliación de la depuradora local y en el aprovechamiento de la energía solar. — 4.580 kWh/año fotovoltaico y EDAR modernizada
Cycling
4.0
3%
6 bicycle shops & repair within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Bakio