Balconchán es un diminuto municipio de la comarca del Campo de Daroca situado sobre el cerro de San Quílez. Ofrece una atmósfera de absoluta tranquilidad, aire puro y patrimonio renacentista, con dependencia externa para la mayoría de servicios.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente en un entorno rural despejado y sin focos contaminantes industriales en las proximidades. — AQI: 18 con PM2.5 en 3.6 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 800 metros de altitud, con inviernos fríos propensos a heladas y veranos moderadamente cálidos. — Altitud: 882 m y 2.589 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio médico local de paso, dependiendo de Daroca para centro de salud y urgencias. — Zona básica de salud: Daroca
Educación
2.8
8%
El municipio carece de centros escolares activos debido a su reducido censo, canalizándose la escolarización en municipios cabecera. — 0 colegios en el término municipal
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se concentra exclusivamente en reuniones vecinales comunitarias y las fiestas patronales tradicionales. — Fiestas: San Pascual Bailón en mayo
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada en las faldas del cerro de San Quílez y entorno natural abierto de la comarca del Campo de Daroca. — Entorno natural en cerro de San Quílez
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 78 min (98 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 78 min (98 km)
Comercio Local
2.6
5%
Inexistencia de comercio minorista permanente, abasteciéndose los residentes mediante venta ambulante semanal y servicios en localidades vecinas. — 0 supermercados estables
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica limitada a registros comarcales e información enciclopédica, sin portal interactivo propio avanzado. — Artículo documentado en Wikipedia
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (13,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Ausencia de instalaciones deportivas cerradas o polideportivos formales, limitándose el ejercicio a actividades al aire libre. — Sin complejos deportivos registrados
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas delimitadas ni ordenanzas específicas en el término. — Sin datos de servicios veterinarios
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano muy compacto que permite recorrer la totalidad de las calles y espacios públicos a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Entorno con nula contaminación, notable exposición solar para autoconsumo y mínimo impacto de emisiones contaminantes. — Generación solar: ~5.854 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Vías rurales y caminos sin congestión idóneos para bicicleta de montaña y gravel, condicionados por la orografía del cerro. — Cycle Score: 88/100
Balconchán