Balenyà es un municipio barcelonés situado en la comarca de Osona que combina un entorno natural tranquilo con una excelente accesibilidad por tren y autovía. Destaca por su baja tasa de paro, su alta caminabilidad interna y una atmósfera limpia.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.190 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
15,87 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
40,1%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.630 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (197.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~665 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia con niveles muy reducidos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — AQI: 26
Clima
4.0
4%
Presenta un régimen mediterráneo de media montaña con temperaturas templadas y una generosa insolación a lo largo del año. — Horas de sol anuales: 2.520 h
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Mataró Reixach, Guillem, Cap de Balenyà.
Educación
2.8
8%
5 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Institut Escola Carles Capdevila, Escola Xoriguer, Escola Municipal de Música de Centelles, AIM, Escola Bressol el Roc Petit.
Ocio y Cultura
2.7
5%
17 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: El Nadal, La Barretina, Gurneet Kebab-Pizzeria-Bar, Casal Francesc Macià, Biblioteca municipal i escolar El Drac.
Zonas Verdes
4.9
5%
13 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 47 min (59 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 47 min (59 km)
Comercio Local
2.6
5%
4 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Can Girabent, Supermercat Centelles, Suma.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene portal municipal institucional para gestiones ciudadanas, perfiles sociales activos e información enciclopédica estructurada. — Portal web y redes sociales operativos
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
3 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Refugi Granja 1, Refugi Moianès 1, Monument a Ildefons Cerdà.
Vivienda
2.0
7%
Mercado tensionado (40.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.87 €/m²/mes (~1190 €/mes) y venta a 2630 €/m².
Empleo
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 177 demandantes (9,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 121, Industria: 25).
Deportes
2.7
3%
20 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Forum, Befitness Centelles.
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales específicos sobre áreas caninas acotadas o servicios veterinarios verificables. — Sin registros caninos específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite acceder caminando en pocos minutos a colegios, farmacia, transporte y compras. — Media a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un aire limpio y un entorno predominantemente verde. — Potencial solar: 5.700 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
2 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Balenyà