Balones es un tranquilo municipio de montaña en la comarca del Comtat, situado en la sierra de Almudaina. Destaca por su entorno natural preservado, excelente calidad del aire y vida sosegada, condicionado por una oferta de servicios limitada propia de su escala demográfica.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
551 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,35 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,3%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.411 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (105.825 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~357 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente favorecida por el entorno rural de montaña y la ausencia de focos industriales. — AQI: 23 (PM2.5: 3.9 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior a 670 metros de altitud con veranos cálidos e inviernos moderados y soleados. — Horas de sol: 2.668 h/año
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultori de Balones.
Educación
2.8
8%
Acceso a educación primaria en la zona escolar comarcal, debiendo trasladarse a núcleos mayores para secundaria. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social reducida centrada en festejos patronales de San Francisco y pequeños puntos de encuentro vecinal. — Fiestas patronales en agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural sobresaliente en la vertiente meridional de la sierra de Almudaina y el valle del río Seta. — Altitud: 670 metros
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 46 min (57 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 46 min (57 km)
Comercio Local
2.6
5%
Servicios comerciales mínimos cubiertos por pequeños comercios de proximidad y venta ambulante periódica. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de presencia institucional básica mediante portal municipal y ficha catalogada en enciclopedias digitales. — Artículo verificado en Wikipedia
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.7
7%
Mercado tensionado (34.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.35 €/m²/mes (~551 €/mes) y venta a 1411 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (14,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 0). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
No se dispone de información oficial sobre instalaciones deportivas públicas permanentes en el municipio. — Sin datos verificados
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificados sobre servicios veterinarios o espacios públicos caninos delimitados. — Sin registros específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana muy compacta que permite recorrer el casco histórico y acceder a servicios básicos a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Alto potencial para generación solar fotovoltaica combinado con un entorno de baja huella de carbono y aire limpio. — Potencial solar: ~5.970 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos muy cortos de conexión interna en bicicleta, con exigencia física alta en los desplazamientos interurbanos por orografía. — Cycle Score: 88/100
Balones