Banastás es un apacible municipio oscense situado junto al río Isuela, a tan solo cinco minutos en coche de Huesca. Destaca por su excepcional calidad del aire, su entorno natural hacia la sierra del Gratal y una cómoda accesibilidad peatonal y ciclista.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
388 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,17 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
898 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (67.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~227 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y libre de focos industriales contaminantes, favorecida por la ventilación de la llanura prepirenaica. — Índice AQI: 16 (PM2.5: 4 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y veranos templados, acompañado de abundante insolación anual. — Temperatura media: 13,8°C (2.580 h de sol)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local a corta distancia y cobertura hospitalaria de alta complejidad a escasos minutos en la capital provincial. — Consultorio a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Acceso peatonal a enseñanza básica en el entorno inmediato, derivando la secundaria y formación técnica a centros cercanos. — Colegio público a 8 min andando (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en celebraciones tradicionales como Santa Baldesca y la oferta gastronómica y cultural de Huesca. — Fiestas patronales: 28 de mayo y 8 de diciembre
Zonas Verdes
4.9
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huesca) a 6 min (8 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huesca a 6 min (8 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Tabaco - Panadería - Comestibles.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de información institucional municipal, ficha enciclopédica documentada y presencia regular en medios regionales. — Articulación municipal y representación de 7 concejales
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.134€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.17 €/m²/mes (~388 €/mes) y venta a 898 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con el veterano circuito del Club Automodelismo e instalaciones deportivas accesibles rápidamente a pedales. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno campestre idóneo para la tenencia de animales, con abundantes caminos rurales y zonas abiertas. — Ribera del Isuela transitable para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano muy compacto que permite realizar todos los recados cotidianos a pie en escasos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica combinada con aire puro y nula presión de emisiones industriales. — Potencial solar: 6.055 kWh/año (2.698 h de sol)
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía llana y distancias muy cortas que facilitan el uso de la bicicleta tanto para ocio como desplazamientos funcionales. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Banastás