Bañobárez is a peaceful municipality in western Salamanca set within the El Abadengo region, distinguished by its livestock tradition and scenic dehesa landscape. It provides quiet rural living with everyday services within walking distance and historical heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave rural sin focos industriales y con escaso tráfico rodado. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 3.1 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado en la penillanura salmantina, con inviernos fríos propensos a heladas y veranos secos y templados. — Temperatura media anual: 12.2°C
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Farmacia Mateos Sánchez.
التعليم
2.8
8%
Dispone de instalaciones para educación infantil y primaria en el propio municipio, debiendo cursar la secundaria en localidades cabecera de la comarca. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
2 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Tomkat XIV, Jaisma.
المساحات الخضراء
4.9
5%
El término municipal cuenta con un entorno adehesado privilegiado, la cercanía a la Sierra de la Campanilla y valles fluviales ligados a la cuenca de Arribes. — Término municipal de 50.49 km²
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 81 min (101 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
2 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Panadería Pepe, José Ángel Sánchez Ramos.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Dispone de información institucional básica, reseña histórica y presencia informativa ligada a los eventos locales y comarcales. — Presencia en enciclopedia digital y prensa comarcal
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.194€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.2
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.2
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
التوظيف
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (6,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Cuenta con pistas al aire libre básicas para la práctica deportiva vecinal y senderismo por los caminos rurales del término municipal. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se registran datos oficiales de clínicas veterinarias ni de áreas acotadas de esparcimiento canino en el municipio. — Sin datos de servicios específicos para mascotas
سهولة المشي
4.2
5%
La configuración compacta del casco urbano permite recorrer a pie todas las dependencias y servicios municipales en trayectos muy breves. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
الاستدامة
4.1
5%
Gran calidad ambiental, óptimo nivel de radiación solar para aprovechamiento energético y entorno natural poco alterado. — 2.624 horas de sol anuales
البنية التحتية للدراجات
4.0
3%
Orografía llana idónea para el desplazamiento interno en bicicleta, con distancias cortas y nulo conflicto con el tráfico motorizado. — Cycle Score: 88/100
Bañobárez