Bañobárez is a peaceful municipality in western Salamanca set within the El Abadengo region, distinguished by its livestock tradition and scenic dehesa landscape. It provides quiet rural living with everyday services within walking distance and historical heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave rural sin focos industriales y con escaso tráfico rodado. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 3.1 µg/m³)
Climate
3.7
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado en la penillanura salmantina, con inviernos fríos propensos a heladas y veranos secos y templados. — Temperatura media anual: 12.2°C
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmacia Mateos Sánchez.
Education
2.8
8%
Dispone de instalaciones para educación infantil y primaria en el propio municipio, debiendo cursar la secundaria en localidades cabecera de la comarca. — Colegio público a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
2 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Tomkat XIV, Jaisma.
Green Spaces
4.9
5%
El término municipal cuenta con un entorno adehesado privilegiado, la cercanía a la Sierra de la Campanilla y valles fluviales ligados a la cuenca de Arribes. — Término municipal de 50.49 km²
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 81 min (101 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
2 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Panadería Pepe, José Ángel Sánchez Ramos.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de información institucional básica, reseña histórica y presencia informativa ligada a los eventos locales y comarcales. — Presencia en enciclopedia digital y prensa comarcal
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.194€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (6,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Cuenta con pistas al aire libre básicas para la práctica deportiva vecinal y senderismo por los caminos rurales del término municipal. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se registran datos oficiales de clínicas veterinarias ni de áreas acotadas de esparcimiento canino en el municipio. — Sin datos de servicios específicos para mascotas
Walkability
4.2
5%
La configuración compacta del casco urbano permite recorrer a pie todas las dependencias y servicios municipales en trayectos muy breves. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sustainability
4.1
5%
Gran calidad ambiental, óptimo nivel de radiación solar para aprovechamiento energético y entorno natural poco alterado. — 2.624 horas de sol anuales
Cycling
4.0
3%
Orografía llana idónea para el desplazamiento interno en bicicleta, con distancias cortas y nulo conflicto con el tráfico motorizado. — Cycle Score: 88/100
Bañobárez