Baños de Río Tobía es un municipio de La Rioja Alta reconocido por su industria chacinera y maderera junto al río Najerilla. Ofrece una notable calidad del aire, desplazamientos a pie rápidos y un rico patrimonio arquitectónico que incluye el Palacio de los Salazar.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.021 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (76.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~258 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio goza de niveles óptimos de pureza, favorecida por su entorno rural y baja densidad de emisiones contaminantes. — AQI: 17
Clima
3.8
4%
Clima de media altitud con temperaturas medias templadas, precipitaciones moderadas e inviernos frescos propios de la cuenca del Najerilla. — Temperatura media: 13,9°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local a corta distancia a pie para atención primaria, con hospital de especialidades accesible por carretera. — Acceso a pie: 6 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro educativo para las etapas básicas situado en el casco urbano, facilitando la escolarización sin necesidad de vehículo. — Acceso a colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Cafe Bar Sonia, Mileno.
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado en el valle del río Najerilla, ofrece parques municipales y un entorno periurbano con amplios paisajes naturales. — Acceso a parque: 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Logroño) a 30 min (37 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Logroño a 30 min (37 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial abastece las necesidades cotidianas con tiendas de alimentación y servicios básicos a distancia peatonal. — Acceso a supermercado: 0,5 km
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
La localidad dispone de información municipal básica en red y cobertura informativa de sus iniciativas artísticas y patrimoniales. — Presencia digital: Básica institucional
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1021 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 50 demandantes (6,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 27, Industria: 16). — 50 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Posee arraigo en pelota mano y fútbol con clubes locales consolidados, junto con instalaciones para la práctica habitual. — Acceso a instalación: 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos contrastados relativos a servicios veterinarios o áreas caninas específicas en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
El diseño compacto del núcleo urbano permite resolver prácticamente todos los desplazamientos esenciales a pie. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Presenta un notable potencial para energía solar fotovoltaica, complementado por unos niveles mínimos de contaminación atmosférica. — Potencial solar: ~4.995 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
La orografía accesible del casco urbano y tiempos de trayecto muy breves permiten usar la bicicleta eficazmente a diario. — Cycle Score: 88/100
Baños de Río Tobía