Baños de Tajo es un pequeño municipio de montaña situado en la comarca del Señorío de Molina-Alto Tajo, en Guadalajara. Destaca por una calidad del aire sobresaliente, gran belleza paisajística y una total tranquilidad rural, aunque acusa una marcada lejanía de las grandes infraestructuras de transporte.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el municipio es extraordinariamente limpia gracias al aislamiento geográfico y la total ausencia de fuentes industriales de emisión. — AQI: 24 (PM2.5: 3,1 µg/m³)
Clima
3.5
4%
Presenta un clima de montaña a 1.260 metros de altitud caracterizado por inviernos rigurosos con heladas continuadas y veranos templados con alta radiación. — Temperatura media: 13,1°C
Sanidad
3.0
9%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios sanitarios permanentes en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
Educación
2.8
8%
No constan centros educativos en activo en las bases de datos oficiales para esta localidad. — Sin datos oficiales disponibles
Ocio y Cultura
2.7
5%
No existen registros oficiales sobre locales de restauración, equipamientos culturales o actividades de ocio. — Sin datos oficiales disponibles
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado en el entorno del Señorío de Molina-Alto Tajo, cuenta con un entorno natural privilegiado dominado por bosques, hoces fluviales y biodiversidad protegida. — Altitud municipal: 1.260 m
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 102 min (127 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
No constan establecimientos comerciales estables ni servicios bancarios en las fuentes consultadas. — Sin datos oficiales disponibles
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El término municipal cuenta con artículo enciclopédico de referencia, pero carece de un portal web institucional propio accesible. — Presencia en Wikipedia: Sí
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
No constan instalaciones deportivas públicas catalogadas en los registros municipales verificables. — Sin datos oficiales disponibles
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros sobre servicios para mascotas ni ordenanzas específicas en el término. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
3.8
5%
El trazado urbano compacto y llano facilita el desplazamiento a pie en distancias cortas y en ausencia de circulación vehicular. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.4
5%
Destaca por una excelente disponibilidad de insolación anual y mínima presión antropogénica sobre los recursos naturales. — Generación solar: 5.838 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Los caminos rurales y pistas de la zona ofrecen opciones ciclistas tranquilas, aunque el terreno montañoso circundante exige preparación física. — Cycle Score: 88/100
Baños de Tajo