Banyeres del Penedès es un municipio tranquilo del Baix Penedès que combina tradición vitivinícola con una creciente actividad logística. Destaca por su alta caminabilidad, calidad del aire y una excelente conexión por autopista con Tarragona y Barcelona.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
523 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,97 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.214 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.050 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~307 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire muy favorable gracias a la baja densidad urbana y a la ventilación natural de la llanura del Penedès. — Índice AQI de 32 con PM2.5 en 7,2 µg/m³
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo suave con inviernos templados, veranos cálidos y una elevada insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media de 15,6°C y 2.520 h de sol
Sanidad
3.0
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Residència Sant Antoni Abat, Farmàcia Garriga Ferriol, Ramon -hereus_, Farmàcia Suriol Roig, Albert.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Municipal.
Ocio y Cultura
2.7
5%
7 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Societat, Pizzeria Can Toni, Cafeteria Avinguda, Cafeteria Sarau, La Familia.
Zonas Verdes
4.9
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Font Gran.
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 34 min (42 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Spar.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa con portal web municipal, canales en redes sociales y contenidos informativos actualizados. — Web municipal oficial y perfiles sociales activos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
3 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Archs Hotel Rural, Mirador Torre de Guaita Banyeres.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.97 €/m²/mes (~523 €/mes) y venta a 1214 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 170 demandantes (10,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 116, Industria: 24).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales que facilitan la práctica de deporte base y actividades comunitarias a poca distancia del centro. — Polideportivo accesible a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales de clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino exclusivas o servicios específicos en el municipio. — Sin registros de servicios específicos para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
La estructura compacta del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos. — 7 min a pie de media a servicios básicos (79/100)
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevado potencial de captación solar fotovoltaica combinado con un entorno agrícola abierto y bajos niveles de polución atmosférica. — Potencial solar de 6.051 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
2 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Banyeres del Penedès