Barañáin is a compact and vibrant municipality in the Pamplona metropolitan area, characterized by high walkability and excellent public amenities. It stands out for its low unemployment rate, prominent cultural scene anchored by its municipal auditorium, and outstanding air quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
772 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,29 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,9%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.766 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (132.450 €), 80% LTV, 30y at 3%
~447 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
Registros de contaminantes muy reducidos con niveles óptimos de partículas en suspensión en el entorno comarcal. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.9 µg/m³
المناخ
3.8
4%
Clima de transición oceánico-mediterráneo con temperaturas moderadas, precipitaciones regulares y adecuada insolación anual. — Temperatura media: 12.9°C y 770 mm anuales
الصحة
3.5
9%
11 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Farmacia Aramburu, Ldas. Val Lampreabe, M. A. Muro, Farmacia Arzoz Lezaun, Farmacia Maria Jesus Sarasibar.
التعليم
3.4
8%
5 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Escuela de Música Luis Morondo, Biblioteca Pública de Barañáin, Autoescuela San Cristobal, Biblioteca de Yamaguchi, Club de Jubilados Entrevientos.
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
32 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Onki Xin, La Gavilla, Bar Toki Eder, El Pilar, Arrasate.
المساحات الخضراء
4.5
5%
2 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 4 min (4 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 4 min (4 km)
التجارة
3.4
5%
11 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Ekodenda Ekia, Dia, Eroski City, Eroski City, BM Urban.
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
Canales institucionales operativos para trámites administrativos junto a perfiles informativos activos en plataformas digitales. — Portal web municipal y sede electrónica activa
دخل الفرد
3.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 18.462€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.6
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.8
3%
3 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Hotel Blanca de Navarra, Mirador de la Cruz (Ardoi), Hotel NH Iruña Park.
الإسكان
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.29 €/m²/mes (~772 €/mes) y venta a 1766 €/m².
التوظيف
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 879 demandantes (8,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 678, Industria: 88).
الرياضة
3.3
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: spinning.
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
Zonas verdes perimetrales e itinerarios peatonales que facilitan el paseo de mascotas y atención veterinaria de proximidad. — Espacios ajardinados a 6 minutos a pie
سهولة المشي
4.6
5%
Diseño urbano sumamente concentrado que permite acceder caminando a colegios, consultas y compras en escasos minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
الاستدامة
4.0
5%
Modelo compacto con buena calidad atmosférica y potencial de generación fotovoltaica sobre cubiertas residenciales. — 2.361 horas de sol al año
البنية التحتية للدراجات
4.5
3%
3 متاجر وورش دراجات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
Barañain