Barañáin is a compact and vibrant municipality in the Pamplona metropolitan area, characterized by high walkability and excellent public amenities. It stands out for its low unemployment rate, prominent cultural scene anchored by its municipal auditorium, and outstanding air quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
772 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,29 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,9%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.766 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (132.450 €), 80% LTV, 30y at 3%
~447 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.4
5%
Registros de contaminantes muy reducidos con niveles óptimos de partículas en suspensión en el entorno comarcal. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.9 µg/m³
Klima
3.8
4%
Clima de transición oceánico-mediterráneo con temperaturas moderadas, precipitaciones regulares y adecuada insolación anual. — Temperatura media: 12.9°C y 770 mm anuales
Gesundheit
3.5
9%
11 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Farmacia Aramburu, Ldas. Val Lampreabe, M. A. Muro, Farmacia Arzoz Lezaun, Farmacia Maria Jesus Sarasibar.
Bildung
3.4
8%
5 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Escuela de Música Luis Morondo, Biblioteca Pública de Barañáin, Autoescuela San Cristobal, Biblioteca de Yamaguchi, Club de Jubilados Entrevientos.
Freizeit & Gastronomie
3.3
5%
32 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Onki Xin, La Gavilla, Bar Toki Eder, El Pilar, Arrasate.
Grünflächen
4.5
5%
2 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 4 min (4 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 4 min (4 km)
Handel
3.4
5%
11 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Ekodenda Ekia, Dia, Eroski City, Eroski City, BM Urban.
Bürgerwahrnehmung
4.1
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.7
2%
Canales institucionales operativos para trámites administrativos junto a perfiles informativos activos en plataformas digitales. — Portal web municipal y sede electrónica activa
Pro-Kopf-Einkommen
3.6
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 18.462€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.6
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
2.8
3%
3 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Hotel Blanca de Navarra, Mirador de la Cruz (Ardoi), Hotel NH Iruña Park.
Wohnen
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.29 €/m²/mes (~772 €/mes) y venta a 1766 €/m².
Beschäftigung
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 879 demandantes (8,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 678, Industria: 88).
Sport
3.3
3%
1 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: spinning.
Haustiere
4.3
2%
Zonas verdes perimetrales e itinerarios peatonales que facilitan el paseo de mascotas y atención veterinaria de proximidad. — Espacios ajardinados a 6 minutos a pie
Begehbarkeit
4.6
5%
Diseño urbano sumamente concentrado que permite acceder caminando a colegios, consultas y compras en escasos minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Nachhaltigkeit
4.0
5%
Modelo compacto con buena calidad atmosférica y potencial de generación fotovoltaica sobre cubiertas residenciales. — 2.361 horas de sol al año
Fahrradfreundlichkeit
4.5
3%
3 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).