Barañáin is a compact and vibrant municipality in the Pamplona metropolitan area, characterized by high walkability and excellent public amenities. It stands out for its low unemployment rate, prominent cultural scene anchored by its municipal auditorium, and outstanding air quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
772 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,29 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,9%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.766 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (132.450 €), 80% LTV, 30y at 3%
~447 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
Registros de contaminantes muy reducidos con niveles óptimos de partículas en suspensión en el entorno comarcal. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.9 µg/m³
Climat
3.8
4%
Clima de transición oceánico-mediterráneo con temperaturas moderadas, precipitaciones regulares y adecuada insolación anual. — Temperatura media: 12.9°C y 770 mm anuales
Santé
3.5
9%
11 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Aramburu, Ldas. Val Lampreabe, M. A. Muro, Farmacia Arzoz Lezaun, Farmacia Maria Jesus Sarasibar.
Éducation
3.4
8%
5 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Escuela de Música Luis Morondo, Biblioteca Pública de Barañáin, Autoescuela San Cristobal, Biblioteca de Yamaguchi, Club de Jubilados Entrevientos.
Loisirs & Restauration
3.3
5%
32 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Onki Xin, La Gavilla, Bar Toki Eder, El Pilar, Arrasate.
Espaces Verts
4.5
5%
2 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Transports
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 4 min (4 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 4 min (4 km)
Commerces
3.4
5%
11 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Ekodenda Ekia, Dia, Eroski City, Eroski City, BM Urban.
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Canales institucionales operativos para trámites administrativos junto a perfiles informativos activos en plataformas digitales. — Portal web municipal y sede electrónica activa
Revenu par Habitant
3.6
7%
Revenu brut moyen : 18.462€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.6
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.8
3%
3 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Hotel Blanca de Navarra, Mirador de la Cruz (Ardoi), Hotel NH Iruña Park.
Logement
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.29 €/m²/mes (~772 €/mes) y venta a 1766 €/m².
Emploi
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 879 demandantes (8,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 678, Industria: 88).
Sports
3.3
3%
1 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : spinning.
Animaux
4.3
2%
Zonas verdes perimetrales e itinerarios peatonales que facilitan el paseo de mascotas y atención veterinaria de proximidad. — Espacios ajardinados a 6 minutos a pie
Marchabilité
4.6
5%
Diseño urbano sumamente concentrado que permite acceder caminando a colegios, consultas y compras en escasos minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Durabilité
4.0
5%
Modelo compacto con buena calidad atmosférica y potencial de generación fotovoltaica sobre cubiertas residenciales. — 2.361 horas de sol al año
Cyclabilité
4.5
3%
3 magasins et ateliers vélo dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Barañain