Barbadillo es una tranquila localidad salmantina situada en la comarca del Campo de Salamanca, excelentemente comunicada con la capital a través de la autovía A-62. Destaca por su alta calidad ambiental, su ritmo de vida sosegado y un casco urbano compacto y accesible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales contaminantes y con una ventilación natural constante en la penillanura. — Índice AQI 19 (PM2.5: 3,3 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 800 metros de altitud, con veranos secos y soleados contrastados por inviernos fríos propensos a heladas. — Temp. media 12,2°C y 370 mm lluvia anual
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local para medicina general, derivando las urgencias hospitalarias al complejo asistencial de Salamanca. — Hospital de referencia a 16 min en coche
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación básica en el entorno inmediato, debiendo los estudiantes de secundaria y bachillerato desplazarse a centros comarcales o de la capital. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en los bares del núcleo urbano y las celebraciones patronales, requiriendo desplazarse a la capital para oferta cultural y de espectáculos. — Entorno social de pequeña escala rural
Zonas Verdes
4.9
5%
Amplio entorno rústico dominado por el paisaje del Campo Charro, complementado por zonas de esparcimiento vecinal como el Parque de la Era. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 19 min (24 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 19 min (24 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad reducido a productos de primera necesidad y venta ambulante, apoyándose en las superficies comerciales de la capital. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia en línea concentrada en el portal municipal institucional básico y referencias enciclopédicas oficiales sin despliegue intensivo en redes. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (12,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 23, Industria: 2). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones básicas de uso vecinal para la práctica de actividad física al aire libre, recurriendo a instalaciones comarcales para deportes reglados. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de recreo canino acotadas ni ordenanzas específicas sobre animales de compañía. — Sin registros de servicios veterinarios
Paseabilidad
4.1
5%
El trazado compacto del casco urbano facilita el acceso peatonal a todos los servicios locales esenciales en desplazamientos inferiores a diez minutos. — Walk Score de 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada radiación solar para aprovechamiento energético renovable combinada con niveles muy bajos de emisiones contaminantes en el término. — 2.645 horas anuales de sol
Ciclabilidad
4.0
3%
Topografía mayoritariamente llana que favorece el uso de la bicicleta en los desplazamientos cotidianos, pese a carecer de vías ciclistas segregadas. — Cycle Score interno de 88/100
Barbadillo