Barbadillo is a quiet municipality in the Campo de Salamanca region, enjoying fast road access to the provincial capital via the A-62 motorway. It offers pristine air quality, a peaceful rural environment, and a compact, highly walkable layout.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales contaminantes y con una ventilación natural constante en la penillanura. — Índice AQI 19 (PM2.5: 3,3 µg/m³)
Climate
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 800 metros de altitud, con veranos secos y soleados contrastados por inviernos fríos propensos a heladas. — Temp. media 12,2°C y 370 mm lluvia anual
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local para medicina general, derivando las urgencias hospitalarias al complejo asistencial de Salamanca. — Hospital de referencia a 16 min en coche
Education
2.8
8%
Dispone de centro de educación básica en el entorno inmediato, debiendo los estudiantes de secundaria y bachillerato desplazarse a centros comarcales o de la capital. — Colegio público a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad social centrada en los bares del núcleo urbano y las celebraciones patronales, requiriendo desplazarse a la capital para oferta cultural y de espectáculos. — Entorno social de pequeña escala rural
Green Spaces
4.9
5%
Amplio entorno rústico dominado por el paisaje del Campo Charro, complementado por zonas de esparcimiento vecinal como el Parque de la Era. — Parque municipal a 6 min a pie
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 19 min (24 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 19 min (24 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad reducido a productos de primera necesidad y venta ambulante, apoyándose en las superficies comerciales de la capital. — Comercio básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia en línea concentrada en el portal municipal institucional básico y referencias enciclopédicas oficiales sin despliegue intensivo en redes. — Portal web institucional activo
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.194€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Employment
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (12,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 23, Industria: 2). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones básicas de uso vecinal para la práctica de actividad física al aire libre, recurriendo a instalaciones comarcales para deportes reglados. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de recreo canino acotadas ni ordenanzas específicas sobre animales de compañía. — Sin registros de servicios veterinarios
Walkability
4.1
5%
El trazado compacto del casco urbano facilita el acceso peatonal a todos los servicios locales esenciales en desplazamientos inferiores a diez minutos. — Walk Score de 79/100 (media 7 min a pie)
Sustainability
4.1
5%
Elevada radiación solar para aprovechamiento energético renovable combinada con niveles muy bajos de emisiones contaminantes en el término. — 2.645 horas anuales de sol
Cycling
4.0
3%
Topografía mayoritariamente llana que favorece el uso de la bicicleta en los desplazamientos cotidianos, pese a carecer de vías ciclistas segregadas. — Cycle Score interno de 88/100
Barbadillo