Barbate is a coastal town in Cádiz famous for its traditional tuna fishing and the natural beauty of La Breña Natural Park. It offers great walkability and an exceptional climate, though it faces structural socioeconomic and security challenges along its coastline.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
640 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,53 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
37,1%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.517 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (113.775 €), 80% LTV, 30y at 3%
~384 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.4
5%
Los registros muestran niveles muy reducidos de contaminantes atmosféricos y una ventilación marina continua favorecida por su situación costera. — AQI: 35 (PM2.5: 4 µg/m³)
Klima
4.4
4%
Presenta inviernos suaves y veranos templados bajo influencia atlántica directa, con escasas precipitaciones concentradas en otoño e invierno. — Temperatura media: 19.2°C y 2.896 h de sol/año
Gesundheit
3.5
9%
15 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Centro de Salud Barbate, Farmacia Lara, Farmacia Malfaz, Centro Médico El Carmen, Consultorio Barbate Materno Infantil.
Bildung
3.4
8%
6 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Biblioteca municipal, Escuela de conductores Ramón, Centro Social J. Antonio Conejo Martínez, Autoescuela La Palma, Escuela de conductores Juan Morillo.
Freizeit & Gastronomie
3.3
5%
70 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Kcurro, Casa Oscar, La Esquina del Tofe, El Campero, Avenida 21 taperia.
Grünflächen
4.5
5%
1 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Verkehr
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 508 min (635 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Handel
3.4
5%
12 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Lidl, Cafe Plaza, Confiteria Tres Martinez, Mercadona, Aldi.
Bürgerwahrnehmung
4.1
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.7
2%
El consistorio mantiene canales activos de comunicación ciudadana, portal institucional actualizado y amplia visibilidad turística e informativa. — Portal web y perfiles institucionales activos
Pro-Kopf-Einkommen
2.5
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 13.770€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.6
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.6
3%
7 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Hotel Nuro, Hotel Adiafa, Museo del Atún, Barbate, Hotel Playa del Carmen.
Wohnen
2.4
7%
Mercado tensionado (37.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.53 €/m²/mes (~640 €/mes) y venta a 1517 €/m².
Beschäftigung
2.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.025 demandantes (18,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 1447, Industria: 134).
Sport
3.3
3%
Dispone de polideportivo municipal y campos de fútbol, complementado con excelentes condiciones naturales para surf y deportes náuticos. — Instalaciones deportivas a 5 min en bicicleta
Haustiere
4.3
2%
1 Tierdienste im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Centro Veterinario Barbate.
Begehbarkeit
4.1
5%
El núcleo central es compacto y mayoritariamente llano, permitiendo acceder a pie en pocos minutos a los principales servicios y comercios. — Media a servicios esenciales: 7 min andando
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Aprovecha una excelente radiación para generación solar y cuenta con una vasta superficie protegida, compensando la alta estacionalidad vehicular estival. — Potencial solar estimado: 6.610 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.2
3%
La orografía costera llana y las cortas distancias facilitan el desplazamiento en bicicleta de manera cotidiana hacia cualquier punto del casco urbano. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media a servicios)
Barbate