Barcelona is a world-renowned coastal Mediterranean metropolis known for its culture, tourism, and economic strength. It boasts exceptional public transit and vibrant street life, while facing key urban challenges in housing affordability and petty crime.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.680 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
22,40 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
46,0%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
4.750 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (356.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~1.202 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
3.3
5%
Los registros ambientales reflejan una calidad del aire moderada condicionada por la densidad del tráfico rodado y la actividad portuaria, con niveles significativos de dióxido de nitrógeno. — Índice AQI: 55 con NO₂ a 51,8 µg/m³
Climat
4.6
4%
Disfruta de un clima mediterráneo costero con inviernos suaves, veranos cálidos y un elevado volumen de insolación anual que favorece las actividades al aire libre. — Temperatura media: 15,6 °C y 2.520 h de sol
Santé
4.7
9%
30 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmàcia Mauri Martínez, Emília, Farmàcia Valentines Nart, T - Gelabert Valentines, Farmàcia del diamant, Centre d'Atenció Primària Drassanes, Farmàcia Bombardo Vial, Miquel.
Éducation
4.7
8%
6 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Biblioteca de Catalunya, Enginyeria i Arquitectura la Salle, Enginyeria i Arquitectura La Salle, Arquitectura la Salle, Biblioteca Sant Pau i Santa Creu.
Loisirs & Restauration
4.9
5%
70 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Cines Verdi Barcelona, Verdi Park Barcelona, McDonald's, KFC, Burger King.
Espaces Verts
3.5
5%
Aunque la trama urbana central presenta una densidad muy compacta, la urbe se apoya en grandes pulmones verdes perimetrales como el parque de Collserola y la montaña de Montjuïc. — 136 áreas naturales protegidas registradas
Transports
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
Commerces
4.8
5%
20 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : IKEA Swedish Food Market, Open Cor, Supermarket, Mercat Felip II, Consum.
Perception Citoyenne
3.3
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
4.8
2%
El consistorio ofrece una administración electrónica integral y puntera, con presencia activa y coordinada en todos los canales informativos digitales y redes sociales. — Portal municipal oficial y sedes electrónicas operativas
Revenu par Habitant
4.3
7%
Revenu brut moyen : 21.735€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
2.0
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
5.0
3%
12 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Hotel Millenni, Hotel Barcelona Universal, Hotel Paral·lel, Dama del Paraigua, Barcelona a Prim.
Logement
1.5
7%
Mercado tensionado (46% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 22.4 €/m²/mes (~1680 €/mes) y venta a 4750 €/m².
Emploi
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 64.569 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 53148, Industria: 3767).
Sports
4.8
3%
2 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : FESS la Salle (gimnàs de la Universitat), Wunder Training.
Animaux
3.2
2%
La normativa municipal promueve la convivencia y dispone de áreas de recreo canino en parques y playas habilitadas, junto a una amplia oferta de servicios veterinarios. — Red consolidada de pipicanes y zonas de esparcimiento balizadas
Marchabilité
4.3
5%
La cuadrícula urbana y la distribución densa de servicios facilitan que las gestiones esenciales diarias se puedan realizar íntegramente a pie en recorridos muy cortos. — Paseabilidad calificada con índice 79 sobre 100
Durabilité
3.7
5%
Impulsa activamente la zona de bajas emisiones, la pacificación urbana de ejes y la generación fotovoltaica, aunque convive con el reto de los niveles de emisión portuarios y viarios. — Potencial fotovoltaico anual: 5.810 kWh
Cyclabilité
4.5
3%
34 magasins et ateliers vélo dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : 55 - Les Rambles, 59 - Agustí Duran i Sanpere 1, 56 - Portal de Santa Madrona, 54 - Sant Oleguer 2, 416 - Rambla del Raval 20.
Barcelona