Barcial del Barco es un apacible municipio zamorano situado en la comarca de Benavente y Los Valles, a orillas del río Esla. Destaca por su excelente comunicación a través de la A-66, una magnífica calidad del aire y un modo de vida tranquilo y asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
672 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (50.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~170 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave rural sin fuentes emisoras contaminantes y con una óptima ventilación natural. — Índice AQI: 20
Clima
3.6
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos marcados por heladas y veranos secos y soleados propios de la meseta norte. — Temperatura media: 11,1°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria local accesible a corta distancia, derivando la atención especializada y de urgencias al hospital comarcal de Benavente. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Ofrece acceso cercano a educación infantil y primaria en el entorno comarcal, canalizándose la educación secundaria y superior hacia Benavente. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Borox.
Zonas Verdes
4.9
5%
Cuenta con el atractivo entorno natural del valle del río Esla y extensas llanuras agrícolas que facilitan el disfrute al aire libre. — Altitud media: 714 m sobre el nivel del mar
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 49 min (61 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 49 min (61 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre las necesidades cotidianas inmediatas mediante comercio tradicional básico, realizándose las compras especializadas en núcleos mayores contiguos. — Comercio de proximidad a 500 m
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio dispone de ficha enciclopédica y canales institucionales básicos de información pública, con una actividad digital orientada al servicio del vecino. — Presencia documentada en bases públicas
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Albergue Las Heras.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (11,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 14, Industria: 0). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con pistas y espacios polideportivos municipales básicos para el ejercicio cotidiano, recurriendo a Benavente para complejos de mayor envergadura. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El trazado rural y las riberas del río Esla ofrecen un entorno cómodo y natural para la tenencia y paseo diario de animales de compañía. — Extenso entorno campestre sin restricciones
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.8
5%
Presenta una baja huella de carbono local y condiciones idóneas para el autoconsumo energético gracias a su notable exposición solar y pureza ambiental. — 2.665 horas de sol anuales
Ciclabilidad
3.9
3%
La topografía eminentemente llana de la vega y el escaso tráfico interno hacen que la bicicleta sea un medio de transporte eficiente y seguro para el día a día. — Cycle Score: 88/100
Barcial del Barco