Barcial del Barco is a peaceful municipality in Zamora's Benavente y Los Valles region, set beside the Esla River. It stands out for its strong road connectivity via the A-66, superb air quality, and an affordable, tranquil rural lifestyle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave rural sin fuentes emisoras contaminantes y con una óptima ventilación natural. — Índice AQI: 20
Climate
3.6
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos marcados por heladas y veranos secos y soleados propios de la meseta norte. — Temperatura media: 11,1°C
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria local accesible a corta distancia, derivando la atención especializada y de urgencias al hospital comarcal de Benavente. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Ofrece acceso cercano a educación infantil y primaria en el entorno comarcal, canalizándose la educación secundaria y superior hacia Benavente. — Colegio público a 8 min caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Borox.
Green Spaces
4.9
5%
Cuenta con el atractivo entorno natural del valle del río Esla y extensas llanuras agrícolas que facilitan el disfrute al aire libre. — Altitud media: 714 m sobre el nivel del mar
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 49 min (61 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 49 min (61 km)
Local Commerce
2.6
5%
El tejido comercial cubre las necesidades cotidianas inmediatas mediante comercio tradicional básico, realizándose las compras especializadas en núcleos mayores contiguos. — Comercio de proximidad a 500 m
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El municipio dispone de ficha enciclopédica y canales institucionales básicos de información pública, con una actividad digital orientada al servicio del vecino. — Presencia documentada en bases públicas
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.348€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.8
3%
1 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Albergue Las Heras.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Employment
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (11,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 14, Industria: 0). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Cuenta con pistas y espacios polideportivos municipales básicos para el ejercicio cotidiano, recurriendo a Benavente para complejos de mayor envergadura. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
El trazado rural y las riberas del río Esla ofrecen un entorno cómodo y natural para la tenencia y paseo diario de animales de compañía. — Extenso entorno campestre sin restricciones
Walkability
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
3.8
5%
Presenta una baja huella de carbono local y condiciones idóneas para el autoconsumo energético gracias a su notable exposición solar y pureza ambiental. — 2.665 horas de sol anuales
Cycling
3.9
3%
La topografía eminentemente llana de la vega y el escaso tráfico interno hacen que la bicicleta sea un medio de transporte eficiente y seguro para el día a día. — Cycle Score: 88/100
Barcial del Barco