Barrado is a quiet mountain village nestled between the Jerte Valley and La Vera, renowned for its pristine natural surroundings and clean air. While everyday basic needs are easily met within its walkable centre, it faces limited public transit options and relies on nearby Plasencia for healthcare and specialised services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire excepcional favorecida por su entorno montañoso en la sierra de San Bernabé y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI de 23 con PM2.5 en 2,8 µg/m³
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo de montaña a 790 metros de altitud, con inviernos frescos, veranos templados y abundante insolación anual. — 2.753 h de sol anuales y 16,1°C de temperatura media
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio local y oficina de farmacia en el casco urbano, dependiendo del centro de salud de Casas del Castañar y hospital en Plasencia. — Consultorio local a 6 min a pie y centro de salud a 6 km
Education
2.8
8%
Dispone de unidad de educación infantil y primaria integrada en un colegio rural agrupado comarcal, debiendo cursar secundaria en municipios cercanos. — Colegio integrado en el CRA Riscos de Villavieja
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta centrada en la hostelería tradicional y celebraciones locales de arraigo, con una reducida agenda cultural estable. — Tradiciones festivas de San Sebastián y el Palo de San Juan
Green Spaces
4.9
5%
Sobresaliente enclave natural entre las sierras de San Bernabé y Tormantos, con frondosos robledales y el cauce de la garganta del Obispo. — Ruta del bosque de robles de La Solana y garganta del Obispo
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 80 min (100 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial modesto limitado a tiendas de comestibles y servicios esenciales cotidianos, acudiendo a Plasencia para compras especializadas. — Comercio cotidiano accesible a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia digital canalizada principalmente a través de la Mancomunidad del Valle del Jerte y canales informativos comarcales. — Información municipal integrada en la Mancomunidad Valle del Jerte
Per Capita Income
2.3
7%
Average gross income: 12.784€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.5
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Employment
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 18 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 2). — 18 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Buena dotación de instalaciones deportivas básicas para su tamaño poblacional, complementada con senderos de montaña. — Pista polideportiva cubierta y campo de fútbol en Los Viñazos
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan registros oficiales de clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas ni normativas específicas en el municipio. — Sin registros oficiales específicos para mascotas
Walkability
3.9
5%
Trama urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie a todos los servicios locales básicos en pocos minutos. — Walk Score de 79/100 con 7 min de media a pie
Sustainability
4.2
5%
Magnífico potencial de energía solar, alta cobertura vegetal forestal y niveles mínimos de contaminación atmosférica. — Potencial fotovoltaico estimado en 6.084 kWh/año
Cycling
3.4
3%
Tiempos de recorrido breves a equipamientos pero condicionados por una topografía de montaña con pronunciadas pendientes. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 min en bici
Barrado