Barrax es un municipio manchego de la provincia de Albacete caracterizado por su entorno agrícola, alta paseabilidad y excepcional luminosidad. Su cercanía a la capital provincial le permite combinar tranquilidad rural con un rápido acceso a servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
392 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,23 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
871 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (65.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~220 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire es excelente de forma constante, favorecida por la baja densidad de tráfico rodado y la ventilación natural de la llanura manchega. — Índice AQI de 23 con PM2.5 en 3.8 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 700 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos cálidos y secos pero con alta luminosidad anual. — Temperatura media anual de 14.4°C y 350 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
El municipio cubre la etapa de educación infantil y primaria en su centro público local, requiriendo desplazamiento comarcal para bachillerato y formación profesional. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hotel Restaurante El Cruce.
Zonas Verdes
4.9
5%
Paisaje dominado por la llanura cerealista y la ribera del río Lezuza, complementado con áreas recreativas periurbanas como el cerro de Santa Quiteria. — Parque municipal situado a 6 minutos caminando
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Albacete) a 30 min (38 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Albacete a 30 min (38 km)
Comercio Local
2.6
5%
Dispone del comercio básico indispensable para el abastecimiento diario de alimentos y productos esenciales sin necesidad de salir de la localidad. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal y difusión de patrimonio cultural y festivo en repositorios enciclopédicos. — Artículo verificado en Wikipedia y presencia en portales públicos
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.23 €/m²/mes (~392 €/mes) y venta a 871 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 133 demandantes (13,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 100, Industria: 11).
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones deportivas municipales accesibles y una carrera popular arraigada que moviliza a la comunidad local anualmente. — Polideportivo accesible a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales suficientes relativos a clínicas veterinarias, pipicanes o espacios caninos delimitados en el municipio. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta y llana que permite realizar todos los desplazamientos a los equipamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios de 7 minutos
Sostenibilidad
4.0
5%
Excepcional potencial de generación fotovoltaica gracias a la alta radiación solar y nula presencia de emisiones industriales contaminantes. — 2.816 horas de sol al año y 6.315 kWh anuales estimados
Ciclabilidad
4.1
3%
Topografía predominantemente llana que favorece el uso diario de la bicicleta como medio de transporte seguro y rápido por todo el casco urbano. — Media de 5 minutos en bicicleta a dotaciones municipales
Barrax