Barrika es un municipio costero de Bizkaia reconocido por sus espectaculares acantilados, calas y flysch geológico. Ofrece una alta calidad ambiental, baja tasa de desempleo y excelentes tiempos de conexión rápida con Bilbao y la bahía de Plentzia.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
881 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,74 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
29,0%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.425 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (181.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~613 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes gracias a la brisa marina y la ausencia de focos industriales directos. — Índice AQI 21 con PM2.5 de 3.9 µg/m³
Clima
3.7
4%
Régimen templado de vertiente atlántica con temperaturas suaves durante todo el año y régimen pluviométrico regular característico del litoral vizcaíno. — Temperatura media de 14.8°C y 1.180 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Dolores Zuloaga Uria.
Educación
2.8
8%
Acceso peatonal fluido a centros escolares de educación básica, integrándose con la oferta educativa de los municipios limítrofes. — Centro educativo a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
4 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Asador Pauli, Bahía de Plentzia, Restaurante Arrarte Plentzia, Uriola.
Zonas Verdes
4.9
5%
Excepcional entorno de acantilados costeros, senderos sobre el litoral cantábrico y zonas verdes urbanas dotadas de huertos comunitarios. — 133 elementos de protección ambiental catalogados
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 16 min (20 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 16 min (20 km)
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Eroski, Pastelería Plentzia.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio cuenta con portal institucional accesible y canales activos de difusión municipal para trámites y avisos. — Canal web institucional operativo
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
4 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Museo Plasentia Butron.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (29% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.74 €/m²/mes (~881 €/mes) y venta a 2425 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 57 demandantes (7,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 43, Industria: 5). — 57 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Acceso rápido a polideportivos comarcales y un medio idóneo para la práctica continuada de surf y actividades acuáticas. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
Municipio con arenales y calas reconocidas para el paseo y esparcimiento de mascotas, rodeado de senderos costeros naturales. — Calas costeras aptas para perros registradas
Paseabilidad
4.1
5%
Facilidad para cubrir a pie los principales desplazamientos de primera necesidad dentro de la trama urbana en trayectos breves. — Walk Score de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Bajos índices de polución atmosférica combinados con una sólida preservación del suelo rústico y proyectos de huertos ecológicos. — Generación solar estimada en 4.754 kWh anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
Muy buena viabilidad ciclista para conectar con servicios comarcales e intercambiadores en tiempos de trayecto muy reducidos. — Cycle Score de 88 sobre 100
Barrika