Barromán es un apacible municipio de la comarca de La Moraña en Ávila, caracterizado por su entorno agrícola, aire limpio y la notable torre-ábside mudéjar de su iglesia parroquial. Su vida diaria destaca por la tranquilidad y la cercanía peatonal a los servicios básicos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
689 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (51.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~174 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Niveles óptimos de pureza atmosférica favorecidos por la ausencia de focos industriales y la constante ventilación de la llanura morañega. — Índice AQI: 19
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos debido a la altitud de la meseta y veranos secos y templados con notable insolación. — Precipitación anual: 370 mm
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultorio de atención primaria de Barromán, Lda. Marta Plaza Pinto.
Educación
2.8
8%
Dispone de acceso a educación infantil y primaria básica comarcal, debiendo cursar la educación secundaria y bachillerato en localidades mayores del entorno. — Colegio comarcal: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Sandra.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno agrícola abierto característico de la comarca de La Moraña con vegetación de ribera asociada a los cauces de los ríos Zapardiel y Valtodano. — Zona verde: 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 50 min (63 km)
Comercio Local
2.6
5%
Estructura comercial mínima orientada al abastecimiento de primera necesidad, dependiendo de venta ambulante semanal y compras en cabeceras de comarca. — Supermercado/tienda básica: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Información administrativa canalizada principalmente mediante la sede electrónica de la Diputación Provincial y documentación histórica en enciclopedias digitales. — Artículo documentado en Wikipedia
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 0). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas al aire libre destinadas a la práctica deportiva recreativa no reglada. — Pista polideportiva: 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales ni servicios veterinarios específicos catalogados en el término municipal. — Sin instalaciones caninas registradas
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta y llana que permite resolver todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos a pie y sin tráfico. — Media a servicios esenciales: 7 min andando
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente radiación solar anual y mínima emisión de contaminantes derivadas del tráfico automovilístico o actividades fabriles. — Horas de sol anuales: 2.683 h
Ciclabilidad
3.9
3%
Orografía suave de la llanura cerealista que propicia el uso cotidiano de la bicicleta con tiempos de desplazamiento muy reducidos. — Cycle Score: 88/100
Barromán