Barruecopardo is a village in Salamanca situated at the gateway to the Arribes del Duero and Huebra natural park, known for its tungsten mining heritage. It offers a peaceful lifestyle with clean air, walkable daily amenities, and scenic surroundings, balanced by its distance from major urban centers.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su enclave rural sin grandes emisiones industriales ni congestión de tráfico. — AQI Universal: 20
Climate
3.8
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado con veranos cálidos, inviernos fríos y abundantes horas de insolación al año. — 2.618 horas de sol anuales
Healthcare
3.0
9%
2 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Centro de Guardias de Barruecopardo.
Education
2.8
8%
Cuenta con enseñanza pública básica en el propio núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a cabeceras comarcales para estudios secundarios. — Colegio a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
3 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Café-Bar Danubio, Bar Moronta, Cafetería Santa Bárbara.
Green Spaces
4.9
5%
Constituye una entrada directa al entorno protegido de los cañones del Duero y del río Huebra, rodeado de paisajes graníticos. — Parque Natural Arribes del Duero
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 85 min (106 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
3 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Merca-Sol, Panadería Isabel Rengel, Tienda Paco.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Tiene presencia institucional en internet y cobertura de actualidad en prensa comarcal, además de ficha de referencia enciclopédica. — Entrada catalogada en Wikipedia
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.194€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.5
3%
2 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: El Castillo, Centro de Turismo Rural La Buhardilla.
Housing
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (3,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 0). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo elemental y destaca por la práctica de rutas de senderismo como la marcha de las Arribes del Huebra. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias de proximidad, áreas caninas reguladas o normativas específicas para animales de compañía. — Sin registros de servicios para mascotas
Walkability
4.1
5%
La trama compacta del casco urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en tiempos muy reducidos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.3
5%
Presenta una excelente pureza del aire y una notable capacidad para el aprovechamiento de la energía solar en el marco del parque natural. — Potencial solar de 5.862 kWh/año
Cycling
4.0
3%
1 bicycle shops & repair within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Barruecopardo