Basauri is a strategic municipality in Greater Bilbao combining strong industrial roots with outstanding metropolitan connectivity via train and metro. Its compact urban fabric provides all essential amenities within short walking and cycling distances.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.138 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
15,17 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,4%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.132 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (234.900 €), 80% LTV, 30y at 3%
~792 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
3.8
5%
Los registros ambientales reflejan una calidad del aire favorable en el bajo valle del Nervión, con niveles reducidos de partículas finas y óxidos de nitrógeno. — Índice AQI Universal: 32
المناخ
3.5
4%
Clima oceánico templado caracterizado por temperaturas suaves a lo largo de todo el año y un régimen pluviométrico elevado y regular. — Precipitación anual: 1.180 mm
الصحة
4.2
9%
23 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Lda. M. PARAMO GOMEZ, Itxaso Pascua, Lcdos. M. A. Galdiz, J. Arriandiaga, Farmacia Casas Martín, Ldos. Garmendia-Purroy.
التعليم
4.1
8%
7 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: MaximoMoreno Udal Musika Eskola, EOI Basauri, Santutxuko AEK Euskaltegia, Biblioteca Ibaigane, BHIP Oscus-Dolores Sopeña.
الترفيه والمطاعم
4.0
5%
65 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Galtzagorri Sagardotegia, Hikaateneo Bilbao, Vespa Café, 5th Avenue, Sugoi.
المساحات الخضراء
4.0
5%
8 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Parque Ibarrola - Embarca.
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 5 min (6 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 5 min (6 km)
التجارة
4.1
5%
18 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: BM, Simply Market, Carrefour, Eroski, La Compra.
إدراك المواطنين
3.7
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
4.3
2%
Fuerte implantación institucional digital con portal web municipal consolidado, tramitación electrónica operativa y perfiles activos en redes sociales. — Presencia multicanal verificada
دخل الفرد
4.1
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 20.736€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.8
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.4
3%
13 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Pasio-Irudien Museoa, Ibis Bilbao Centro, Ripa, Ariz dorrea, Hotel Armiñe.
الإسكان
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.17 €/m²/mes (~1138 €/mes) y venta a 3132 €/m².
التوظيف
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.379 demandantes (11,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 1612, Industria: 247).
الرياضة
4.0
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
الحيوانات الأليفة
3.7
2%
Disponibilidad de clínicas veterinarias en el casco urbano y rutas periurbanas aptas para el paseo en las inmediaciones de los ríos y montes cercanos. — Servicios veterinarios urbanos
سهولة المشي
4.2
5%
Estructura urbana compacta con acceso peatonal rápido a dotaciones esenciales, apoyada por una red creciente de rampas y ascensores mecánicos. — Media a pie a servicios: 7 min
الاستدامة
3.8
5%
Compromiso ecológico reflejado en la transición energética, la expansión de la movilidad ciclista comarcal y los niveles contenidos de emisiones. — Generación solar potencial: 4.384 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
3 متاجر وورش دراجات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: 05-ASKATASUNA, 04-ARRIAGA, Kepa Enbeita enparantza.
Basauri