Bàscara es un municipio del Alt Empordà situado junto al río Fluvià, caracterizado por su núcleo histórico medieval, su famoso pesebre viviente y una excelente conectividad por carretera hacia Girona y Figueres.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
605 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,07 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.608 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (120.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~407 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima en entorno rural con baja concentración de contaminantes y adecuada ventilación natural. — Índice AQI: 23 (PM2.5: 6,4 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo suave con temperaturas moderadas a lo largo del año y elevado nivel de insolación. — Temperatura media: 15,6 °C, 2.474 h de sol
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Gisel·la Pagès Alsina, Clínica dental.
Educación
2.8
8%
Oferta de educación básica y primaria en el núcleo urbano accesible a pie para las familias residentes. — Colegio público a 8 min a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
6 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: El Pebre, El Portal de Bàscara, Fluvià, La Plaça.
Zonas Verdes
4.9
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 22 min (27 km)
Comercio Local
2.6
5%
6 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Spar, Forn de Pa l'Empordà, BonÀrea.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional y canales de información pública digital activos. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.07 €/m²/mes (~605 €/mes) y venta a 1608 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (5,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 23, Industria: 2). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o servicios específicos. — Sin registros veterinarios o caninos
Paseabilidad
4.3
5%
Trazado compacto que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en pocos minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.2
5%
Alto potencial fotovoltaico gracias a la insolación anual combinado con aire puro y bajo impacto contaminante. — Potencial solar: 5.579 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía amable y cortas distancias internas que facilitan los desplazamientos diarios en bicicleta. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media)
Bàscara